Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Brüggen / Born
Hier können Sie die Seele baumeln lassen!
Vorgarten
Angeboten von:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Deutschland
Telefon:02163-8893001
Fax:02163-889303
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Ansprechpartner/in
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
Frau Paula Cristina Ribeiro-Büsen
| Telefon: | 02163 8893001 |
| Mobil | 0176 62541163 |
| Fax: | 02163 8893003 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8851789 |
Preise
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 3 MM KM |
Flächen
| Wohnfläche | 106,37 m² |
| Grundstücksfläche | 166 m² |
Objekt Adresse
41379 Brüggen / Born
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-11-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 86.64 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung ab dem 01.12.2024 steht dieses gemütliche Reihenhaus mit Garage und rundum verglaster Terrasse.
Das gepflegte Haus mit hochwertiger Ausstattung befindet sich auf einem Grundstück von ca. 166 m² Größe mit schön angelegtem Garten inklusive Gartenhaus.
Auf zwei Geschossen zuzüglich Spitzboden bietet es Ihnen eine Wohnfläche von ca. 106 m².
Insgesamt stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche, ein Wohn-Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse zur Verfügung.
Entdecken Sie weitere Details, auch zur Lage der Räume, in unseren Grundrisszeichnungen im Anhang oder auch bei einem virtuellen Rundgang:
https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/e4g5
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Das gepflegte Haus mit hochwertiger Ausstattung befindet sich auf einem Grundstück von ca. 166 m² Größe mit schön angelegtem Garten inklusive Gartenhaus.
Auf zwei Geschossen zuzüglich Spitzboden bietet es Ihnen eine Wohnfläche von ca. 106 m².
Insgesamt stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche, ein Wohn-Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse zur Verfügung.
Entdecken Sie weitere Details, auch zur Lage der Räume, in unseren Grundrisszeichnungen im Anhang oder auch bei einem virtuellen Rundgang:
https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/e4g5
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Nach Hause kommen, entspannen und durchatmen - es erwartet Sie ein Haus mit großem Wohlfühlfaktor.
Dieses gemütliche Reihenhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet. Es wurde im Jahre 2016 saniert und sehr geschmackvoll eingerichtet. Nahezu alle Bodenbeläge, Wände und Decken wurden fachmännisch und hochwertig erneuert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist ein pflegeleichter Boden verlegt.
Alle Räume des Erdgeschosses sind offen miteinander verbunden und vermitteln auf diese Weise ein großzügiges Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte und beschattete Terrasse mit schönem Ausblick in den Garten.
Dieses Haus bietet Ihnen im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinder-, Gästezimmer oder Büro.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage im Garagenhof.
Die Gaszentralheizung wurde 2009 erneuert.
TV-Programme werden über eine Satellitenschüssel empfangen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Dieses gemütliche Reihenhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet. Es wurde im Jahre 2016 saniert und sehr geschmackvoll eingerichtet. Nahezu alle Bodenbeläge, Wände und Decken wurden fachmännisch und hochwertig erneuert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist ein pflegeleichter Boden verlegt.
Alle Räume des Erdgeschosses sind offen miteinander verbunden und vermitteln auf diese Weise ein großzügiges Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte und beschattete Terrasse mit schönem Ausblick in den Garten.
Dieses Haus bietet Ihnen im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinder-, Gästezimmer oder Büro.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage im Garagenhof.
Die Gaszentralheizung wurde 2009 erneuert.
TV-Programme werden über eine Satellitenschüssel empfangen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Lage des Objektes
Dieses Einfamilienhaus steht in einer gepflegten Wohngegend in Brüggen-Born.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft Brüggen mit seinem historischen Ortskern, einer Burg, einer Wassermühle und einer sehr guten Infrastruktur liegt inmitten einer reizvollen Wald-, Heide- und Wasserlandschaft. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Leben lebenswert.
Die Autobahnen A 52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond und A 61 Venlo - Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien garantiert die nötige Mobilität.
Viele umfangreiche Infos zu Born finden Sie hier:
http://www.heimatfreunde-born.de
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft Brüggen mit seinem historischen Ortskern, einer Burg, einer Wassermühle und einer sehr guten Infrastruktur liegt inmitten einer reizvollen Wald-, Heide- und Wasserlandschaft. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Leben lebenswert.
Die Autobahnen A 52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond und A 61 Venlo - Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien garantiert die nötige Mobilität.
Viele umfangreiche Infos zu Born finden Sie hier:
http://www.heimatfreunde-born.de
Sonstige Informationen
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!
Anbieterfirma:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763
Diese Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns jedoch teilweise auf Informationen von Eigentümern bzw. Dritten stützen, können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen.
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Frontansicht
Haustüre
Garten
Garten
Blick von der verglasten Terrasse in den Garten
die traumhafte Terrasse
Blick von der Küche Richtung Wohnzimmer
Blick Richtung Küche und Haustüre
die offene Küche
Wendeltreppe
Diele Obergeschoss
Diele Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
zweites Zimmer im OG
zweites Zimmer im OG
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss