Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg (Kreis) » Neutraubling
11_VB3481b Moderne Büroeinheit über zwei Etagen in ruhiger Lage / Neutraubling
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8850961 |
Preise
| Kaltmiete | 1.452 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.452 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 4.356 € |
Flächen
| Nutzfläche | 161 m² |
| Bürofläche | 161 m² |
| Fläche teilbar ab | 66 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93073 Neutraubling
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 24. 02. 2015 |
| Energieverbrauchkennwert | 84.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung befindlichen Bürofläche befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben.
Die moderne und repräsentative Bürofläche befindet sich in einem ruhig gelegenen Bürohaus. Es wird mit einer Stromheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die Bürofläche 2 ist überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist gefliest und teilweise mit Deckenspots. In einem Büro befindet sich ein imposanter Holzofen als Blickfang. Das WC ist modern und hell gefliest. Vom großen Besprechungsraum ist über eine Holztreppe das Obergeschoss mit Laminatböden erreichbar. Vom Flur aus sind alle Büros begehbar.
Außenstellplätze sind vorhanden.
Die moderne und repräsentative Bürofläche befindet sich in einem ruhig gelegenen Bürohaus. Es wird mit einer Stromheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die Bürofläche 2 ist überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist gefliest und teilweise mit Deckenspots. In einem Büro befindet sich ein imposanter Holzofen als Blickfang. Das WC ist modern und hell gefliest. Vom großen Besprechungsraum ist über eine Holztreppe das Obergeschoss mit Laminatböden erreichbar. Vom Flur aus sind alle Büros begehbar.
Außenstellplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 1.452,-
Nebenkosten: EUR 170,-zzgl. Heizung
Fläche: 161
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 2003
Kaution: EUR 4.356,-
Geschoss(e): Erdgeschoss und Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 66 m²
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 84,7 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 1.452,-
Nebenkosten: EUR 170,-zzgl. Heizung
Fläche: 161
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 2003
Kaution: EUR 4.356,-
Geschoss(e): Erdgeschoss und Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 66 m²
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 84,7 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lage des Objektes
Neutraubling
Sonstige Informationen
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Bild/Grundriss 2
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Bild/Grundriss 9
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