Wohnung mieten Bremerhaven - Ab 1.4.2025: Exklusiver Erstbezug in Wulsdorf, 3 Zimmer Wohnung, 1.OG

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Exposé

Objektart: Wohnung » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Bremen » Bremerhaven, Stadt (Kreis) » Bremerhaven

Ab 1.4.2025: Exklusiver Erstbezug in Wulsdorf, 3 Zimmer Wohnung, 1.OG

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Angeboten von:

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19

99310 Arnstadt

Deutschland

Telefon:03628/915653

Fax:03628/915652

https://www.immoforless.de/

Ansprechpartner/in

von Privat

Telefon:
Mobil
Fax:

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8851603

Preise

Kaltmiete	1.263 €
Nebenkosten	165 €
Kaution	4.000 €

Flächen

Wohnfläche	110 m²

Maklerprovision

Objekt Adresse

Sandbredenstraße 26

27572 Bremerhaven - Bremen

Sonstige Angaben

Baujahr	2025
Zimmer	3
Verfügbar ab	04/2025
Bad	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Bad	1
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Fahrstuhl	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Solar

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab dem 1. April 2025 eine 3- Zimmerwohnung im Herzen von Wulsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss von einem im Bau befindlichen Achtfamilienhaus.
Sandbredenstr. 5
Wohnung 6: 109,86 qm, Warmmiete (ohne Strom) 1.578,39

Ausstattung

Alle Wohnungen sind komplett barrierefrei. Das Objekt verfügt über Stellplätze und einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden (mit dem Fahrstuhl erreichbar).
Alle Räume der Wohnungen werden mit Fußbodenheizungen ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
Die Badezimmer, WC´s und Hauswirtschaftsräume werden in einem Sandton gefliest. Die restlichen Räume mit Designböden in Holzoptik ausgestattet.
Das Objekt wurde nach KFW erbaut und verfügt über eine Wärmepumpe.
Die Kosten stellen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete 11,50/qm (1.OG)
- Nebenkosten (ohne Strom) ca. 2,50/qm
- Stellplatz 40,00
- Warmmiete (ohne Strom) abhängig von Wohnungsgröße
Nachfolgend die Komfort Ausstattungsmerkmale im Detail:
- Design Bodenbelag
- Stellplatz
- Dreifachverglaste Fenster für beste Wärmeisolierung mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Gästezimmer / Büro (nur bei 3 Zimmerwohnungen)
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Master Bad mit barrierefreier Dusche
- Zentrale Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf dem Dach

Lage des Objektes

Das Objekt liegt im Ortsteil Wulsdorf. Einkaufmöglichkeiten - Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bushaltestelle (ca. 1 Minute Gehweg) ist eine hohe Mobilität gewährleistet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben - Name, Anschrift & Telefonnummer - bearbeitet werden!