Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Restaurant
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Sachsen » Chemnitz, Stadt (Kreis) » Chemnitz
Renovierungsbedürftige Gaststätte günstig zu vermieten
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Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8851597 |
Preise
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Kaution | 9.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Freifläche | 950 m² |
| Gastrofläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
Am Harthwald 5
09123 Chemnitz
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 2 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Gaststätte war über Jahre hinweg eine florierende Existenz, die sich gut am Markt etabliert hatte. Allerdings ist am Objekt im Laufe der Zeit ein erheblicher Renovierungsstau entstanden.
Ausstattung
Die ehemalige Gaststätte befindet sich derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, sodass der zukünftige Pächter selbst Geld in die Hand nehmen muss, um sie wieder in einen ansprechenden Zustand zu versetzen. Es wird geschätzt, dass hierfür etwa 20.000 € investiert werden müssen. Im Gegenzug erhält der Pächter für eine Laufzeit von drei Jahren eine vergünstigte Miete in Höhe von 1500 €. Nach Ablauf dieser Frist wird die Miete auf 2000 € angepasst. Nach fünf Jahren erfolgt dann nur noch eine Anpassung der Miete entsprechend der Inflation.
Lage des Objektes
Das ehemalige Restaurant liegt in einem Wohngebiet mit großem Potenzial. Über einen Zeitraum von etwa 30 Jahren war das Restaurant in Betrieb.
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