Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
Provisionsfrei* DHH "STADTVILLA" / KfW 60 Haus / BJ 2009
Aussen
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8851503 |
Preise
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 244 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
44359 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 60 Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im Jahr 2009 gebaut.
Die DHH hat insgesamt drei Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss.
1.Im EG befindet sich ein Gäste WC, Küche und ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
2.Im OG befindet sich der Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
3.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
Die DHH hat insgesamt drei Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss.
1.Im EG befindet sich ein Gäste WC, Küche und ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
2.Im OG befindet sich der Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
3.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
Ausstattung
Die DHH hat insgesamt drei Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss.
1.Im EG befindet sich ein Gäste WC, Küche und ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
2.Im OG befindet sich der Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
3.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
1.Im EG befindet sich ein Gäste WC, Küche und ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
2.Im OG befindet sich der Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
3.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
Lage des Objektes
Die Immobilie zeichnet sich durch ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft aus und befindet sich in einer Neubausiedlung im Ortsteil Dortmund-Mengede -Erdbeerfeld .
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (250m) auch Kindergarten, Schule und Spielplatz sind fußläufig zu erreichen.
Das Stadtteilzentrum Mengede ist ca. 1,2 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf, einschließlich einem Aerztezentrum und Apotheke.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (250m) auch Kindergarten, Schule und Spielplatz sind fußläufig zu erreichen.
Das Stadtteilzentrum Mengede ist ca. 1,2 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf, einschließlich einem Aerztezentrum und Apotheke.
Sonstige Informationen
Die Gas-Brennwertheizung wurde 2023 teilweise erneuert und für die Warmwasserbereitstellung ist ein 150 Liter. Solarspeicher mit 2 Solarkollektoren vorhanden.
Das gesamte EG ist ausgebaut mit Fußbodenheizung.
Die Doppelhaushälfte wurde bislang von nur einer Familie bewohnt.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
BITTE keine Makleranfragen.
Aktuelle Finanzierungszusage ist Erforderlich.
Danke.
Aussenn
Wohnzimmer
Küche
G-WC
WR EG
Schlaf Z1
Schlaf Z2
HZR OG
BZ.OG
BZ OG.
DG Schlaf Z
Flür DG
Arbeitszimmer DG
Treppen EG
Flür
trepen OG
plan
plan1 EG
plan2 OG
plan3 DG
Grundriss
Fensterpano
str2
str