Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
bevorzugte Lage am Wiesengrund...gepflegtes MFH mit Südgrundstück
Ansicht
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8851416 |
Preise
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3714,95 € |
Flächen
| Wohnfläche | 214 m² |
| Grundstücksfläche | 601 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91056 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-19 |
| Endenergiebedarf | 296,30 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- massive Bauweise
- nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- drei Wohneinheiten
- EG: 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse
vermietet, Kaltmiete 458,85 € mtl. zzgl. 70 € Garagenmiete
- OG: 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
vermietet, Kaltmiete 586,50 € mtl.
- DG: 2-Zimmer Wohnung
bezugsfrei
- Ölheizung 1986
- voll unterkellert
- Einzelgarage und Stellplatz
- nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- drei Wohneinheiten
- EG: 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse
vermietet, Kaltmiete 458,85 € mtl. zzgl. 70 € Garagenmiete
- OG: 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
vermietet, Kaltmiete 586,50 € mtl.
- DG: 2-Zimmer Wohnung
bezugsfrei
- Ölheizung 1986
- voll unterkellert
- Einzelgarage und Stellplatz
Lage des Objektes
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Wohnzimmer DG
Küche DG
Küche DG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Abstellraum DG
Vorderansicht
Südansicht
Ansicht Nordosten
Ansicht Osten
Eingang und Garage