Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Produktion » Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Bayern » Kelheim (Kreis) » Kelheim

11_VH3076H6 Multifunktional nutzbare Produktionshallen mit Verwaltungsgebäude / Großraum Kelheim


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8850962

Preise

Kaltmiete 2.140 €
Kaltmiete (netto) 2.140 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 6.420 €
 

Flächen

Nutzfläche 535 m²
Fläche teilbar ab 275 m²
 
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
 

Objekt Adresse

93309 Kelheim - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1960
Letzte Modernisierung 2016
Verfügbar ab kurzfristig
Boden Estrich
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Halle 5 ca. 900 m²
Halle 6 ca. 500 m²
Halle 8 ca. 2000 m²
Verwaltungsgebäude 1 ca. 175 m²
Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.

Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert.

In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.

In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.

Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.

Auf der gepflasterten Freifläche 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freifläche 2 wird nach Wunsch hergerichtet.

Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.

Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.

Ausstattung

Lage: Großraum Kelheim
Mietpreis: EUR 2.140,-
Nebenkosten: wird je nach Nutzung festgelegt
Fläche: ca. 535 m²
Grundstück: möglich gegen Aufpreis
Baujahr: ca. 1960
letzte Modernisierung: 2016
Kaution: EUR 6.420,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: kurzfristig
teilbar ab: ab ca. 275 m²
Hallenhöhe: bis zu 10 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 5 t
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: keine Angabe
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung

Lage des Objektes

Großraum Kelheim

Sonstige Informationen

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