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Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Halle » Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Halle mit Büro Nähe Flughafen Schönefeld zu mieten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8850917

Preise

Kaltmiete 10.281,2 €
Warmmiete 12.331,2 €
Kaltmiete (netto) 10.281,2 €
Nebenkosten 2050 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 9,55 €
Kaution 3 Warmmieten
 

Flächen

Gesamtfläche 1.077 m²
Bürofläche 186 m²
 
Maklerprovision provisionsfreie Vermietung
 

Objekt Adresse

Ludwig-Prandtl-Str. 21
12526 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 2019
Zimmer 2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Anzahl der Etagen im Haus 1
Boden Estrich
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 13. 03. 2019
Gültig bis 03-2029
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 63.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Alexander-Meißner-Straße befindet sich im Osten Berlins, genauer gesagt im Stadtteil Berlin-Adlershof, einem bedeutenden Wissenschafts-, Technologie- und Medienstandort. Die Straße verläuft in der Nähe des Flughafens Berlin-Schönefeld (jetzt Berlin Brandenburg Airport, BER) und verbindet verschiedene wichtige Verkehrsachsen, was den Gewerbepark in dieser Region gut erreichbar macht.

Der Gewerbepark in der Alexander-Meißner-Straße befindet sich in einem gut angebundenen Industrie- und Gewerbegebiet, das sowohl für Unternehmen im Bereich Technologie und Forschung als auch für andere Gewerbearten attraktiv ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Forschungsinstitute, Start-ups und Unternehmen, die in den Bereichen IT, Luft- und Raumfahrt sowie Biotechnologie tätig sind. Der Standort profitiert von der Nähe zur Universität und zur Hochschule für angewandte Wissenschaften, was eine dynamische Entwicklung des Gewerbeparks fördert.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Gewerbepark ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, durch die Nähe zur A113 und zur S-Bahnstation Adlershof. Diese Lage bietet Unternehmen sowohl eine gute Erreichbarkeit von Berlin-Mitte als auch eine Anbindung an den internationalen Flughafen BER.

Insgesamt zeichnet sich der Gewerbepark an der Alexander-Meißner-Straße durch eine strategische Lage aus, die Unternehmen eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie an das Netzwerk von Wissenschaft und Innovation bietet.

Ausstattung

- Neubau
- Hallengröße 676 m²
- Servicefläche im EG 215 m²
- Büro im 1.OG 186 m²
- Lager mit Estrichboden
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Hallenhöhe 7,5 m
- Rolltor ( 3,5 m B x 4,20 m H ) vorhanden
- WC im Lager vorhanden
- Servicefläche mit Estrichboden
- zwei WC s mit Küche im Büro
- Glasfaserkabelanschluss vorhanden
- Laderampe vorhanden
- Stellplätze vor der Tür
- Zentralheizung

Lage des Objektes

Die Halle + Servicefläche befinden sich im Erdgeschoss und das Büro im 1.OG. Es sind 15 min Fußweg zum S- Bhf Grünheide. Die Halle ist 10 min vom Flughafen Schönefeld entfernt.