Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Produktion » Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Bayern » Kelheim (Kreis) » Hausen

11_VH3507 Neubau von Produktions- und Verkaufsflächen in Planung / ca. 35 km südlich von Regensburg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8851255

Preise

Kaltmiete 33.000 €
Kaltmiete (netto) 33.000 €
Nebenkosten 12000 €
Kaution 99.000 €
 

Flächen

Nutzfläche 6.000 m²
Gesamtfläche 9.210 m²
Freifläche 3.210 m²
Grundstücksfläche 9.210 m²
Fläche teilbar ab 500 m²
 
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
 

Objekt Adresse

93345 Hausen - Bayern

Sonstige Angaben

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Der Neubau von Produktions-, Lager- und Verkaufsflächen mit möglichen Büroeinheiten entsteht in einem Gewerbegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim. Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet.

Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet.

Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an der gewünschten Ausbaustandart.

Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.

Es besteht die Möglichkeit das Objekt teilweise oder ganz zu kaufen bzw. zu mieten.

Ausstattung

Lage: ca. 35 km südlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 33.000,-
Nebenkosten: EUR 12.000,-
Fläche: ca. 6.000 m²
Grundstück: ca. 9.210 m²
Kaution: EUR 99.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: nach Fertigstellung
teilbar ab: ca. 500 m²
Hallenhöhe: ca. 7 m
Bebauungsplan: ja
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 20
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: je nach Wunsch
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Baugenehmigung vorhanden: ja
kurzfristig bebaubar: ja

Lage des Objektes

ca. 35 km südlich von Regensburg

Sonstige Informationen

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