Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Bayern » Schwandorf (Kreis) » Nittenau
11_VL3748 Ladenfläche mit großer Schaufensterfront / Nittenau - Zentrum
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8851249 |
Preise
| Kaltmiete | 795 € |
| Kaltmiete (netto) | 795 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 2.385 € |
Flächen
| Nutzfläche | 133 m² |
| Ladenfläche | 133 m² |
| Verkaufsfläche | 133 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93149 Nittenau
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Laminat |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Mietflächen befinden sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20 Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und werden über eine Gastherme beheizt.
Der große Verkaufsraum ist über das Treppenhaus und einem großen verglasten Eingangsbereich begehbar. Die großen Schaufenster bieten gute Präsentationsmöglichkeiten. In der Decke befinden sich eingebaute Strahler. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die Teeküche mit Küchenanschlüssen sowie LED-Leuchten. Die beiden WCs sind gefliest.
Optional kann zusätzlich ein Büro hinzugemietet werden. Es sind LED-Leuchten vorhanden. Über das Treppenhaus ist das dem Büro zugeordnete WC erreichbar.
Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und werden über eine Gastherme beheizt.
Der große Verkaufsraum ist über das Treppenhaus und einem großen verglasten Eingangsbereich begehbar. Die großen Schaufenster bieten gute Präsentationsmöglichkeiten. In der Decke befinden sich eingebaute Strahler. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die Teeküche mit Küchenanschlüssen sowie LED-Leuchten. Die beiden WCs sind gefliest.
Optional kann zusätzlich ein Büro hinzugemietet werden. Es sind LED-Leuchten vorhanden. Über das Treppenhaus ist das dem Büro zugeordnete WC erreichbar.
Ausstattung
Lage: Nittenau - Zentrum
Mietpreis: EUR 795,-
Nebenkosten: EUR 100,-
Fläche: ca. 133 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1900
letzte Modernisierung: 2020
Kaution: EUR 2.385,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 10 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: saniert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Mietpreis: EUR 795,-
Nebenkosten: EUR 100,-
Fläche: ca. 133 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1900
letzte Modernisierung: 2020
Kaution: EUR 2.385,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 10 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: saniert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Lage des Objektes
Nittenau - Zentrum
Sonstige Informationen
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