Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg

11_EI6663 Neuwertige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Loggia / Regensburg - Ost


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8851269

Preise

Kaufpreis 320.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 380 €
 

Flächen

Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m²
 
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
 

Objekt Adresse

93053 Regensburg - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2011
Zimmer 2,5
Verfügbar ab 01.12.2024
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 04. 2021
Energieverbrauchkennwert 20.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Holz

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und Bundesstraße B 15.

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist noch ein gefliestes Gäste-WC vorhanden.

Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese freundliche Wohnung mit Süd-West- Loggia.

Ausstattung

Lage: Regensburg - Ost
Kaufpreis: EUR 320.000,-
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmeranzahl: 2,5
Baujahr: 2011
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Balkon: Südwestbalkon
Bezug: 01.12.2024
Kaltmiete: EUR 790,-
Hausgeld: EUR 380,-
Bäderanzahl: 1
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: gepflegt
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: normal
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 20,7 kWh/m²a
Energieträger: Holz
Keller: ja
Lift: ja
vermietet: ja
Gäste-WC: ja

Lage des Objektes

Regensburg - Ost

Sonstige Informationen

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