Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Verbrauchermarkt
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
11_VL2714VH Multifunktionale Gewerbefläche für Ausstellung oder Verkauf / Regensburg - Südwest
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8851106 |
Preise
| Kaltmiete | 7.060 € |
| Kaltmiete (netto) | 7.060 € |
| Nebenkosten | 855 € |
| Kaution | 22.230 € |
Flächen
| Nutzfläche | 570 m² |
| Ladenfläche | 570 m² |
| Verkaufsfläche | 570 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93051 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Laminat |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich im Regensburger Westen. Die Anbindung an die Autobahn sowie an den RVV ist hervorragend.
Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für die Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Die Verkaufsfläche wurde 2022 komplett entkernt und ist sowohl über eine vollverglaste doppelflügelige Türe als auch über zwei nebeneinanderliegende Türen erreichbar. Sie wird nach den Wünschen des Mieters gestaltet. In die abgehängte Decke sind die Beleuchtung und die Klimaanlage integriert. Im rückwärtigen Teil des Verkaufsraumes befinden sich zusätzlich vier Lichtkuppeln. Der Boden ist gefliest. Von der Verkaufsfläche sind die Lagerfläche und die halbhoch hell gefliesten WCs für Kunden und Mitarbeiter abgetrennt.
Bodentiefe Fenster sowie die Glaseingangstüre sorgen für natürliche Belichtung und bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für die Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Die Verkaufsfläche wurde 2022 komplett entkernt und ist sowohl über eine vollverglaste doppelflügelige Türe als auch über zwei nebeneinanderliegende Türen erreichbar. Sie wird nach den Wünschen des Mieters gestaltet. In die abgehängte Decke sind die Beleuchtung und die Klimaanlage integriert. Im rückwärtigen Teil des Verkaufsraumes befinden sich zusätzlich vier Lichtkuppeln. Der Boden ist gefliest. Von der Verkaufsfläche sind die Lagerfläche und die halbhoch hell gefliesten WCs für Kunden und Mitarbeiter abgetrennt.
Bodentiefe Fenster sowie die Glaseingangstüre sorgen für natürliche Belichtung und bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage: Regensburg - Südwest
Mietpreis: EUR 7.060,-
Nebenkosten: EUR 855,-
Fläche: ca. 570 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1976
Kaution: EUR 22.230,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Schaufensterfront: ca. 3 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 2 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
klimatisiert: ja
Mietpreis: EUR 7.060,-
Nebenkosten: EUR 855,-
Fläche: ca. 570 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1976
Kaution: EUR 22.230,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Schaufensterfront: ca. 3 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 2 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
klimatisiert: ja
Lage des Objektes
Regensburg - Südwest
Sonstige Informationen
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