Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg (Kreis) » Neutraubling
11_VB3309e Helle Büro- oder Praxisfläche in guter Lage / Neutraubling
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8851076 |
Preise
| Kaltmiete | 1.539 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.539 € |
| Nebenkosten | 453 € |
| Kaution | 4.617 € |
Flächen
| Nutzfläche | 181 m² |
| Bürofläche | 181 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93073 Neutraubling
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 07. 2015 |
| Energieverbrauchkennwert | 75.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Ausstattung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 1.539,-
Nebenkosten: EUR 453,-
Fläche: ca. 181 m²
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2015
Kaution: EUR 4.617,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 75 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: EUR 1.539,-
Nebenkosten: EUR 453,-
Fläche: ca. 181 m²
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2015
Kaution: EUR 4.617,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 75 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lage des Objektes
Neutraubling
Sonstige Informationen
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