Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg

11_VB3334 Kleine ca. 43 m³ Büroeinheit und ca. 77 m² Lager / Regensburg - Nord


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8851094

Preise

Kaltmiete 1.090 €
Kaltmiete (netto) 1.090 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 3.270 €
 

Flächen

Nutzfläche 120 m²
Bürofläche 120 m²
 
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
 

Objekt Adresse

93059 Regensburg - Bayern

Sonstige Angaben

Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Küche Einbauküche
Boden Kunststoff
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Büro- und Lagerfläche befinden sich verkehrsgünstig im nahen Umfeld des Donaueinkaufszentrums. Eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Durch die nahegelegene Osttangente und die Autobahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die Fläche besteht aus einer Erdgeschoss- und Obergeschossfläche. Der Mieter sucht für die Obergeschossfläche einen Untermieter.

Die Gewerbeflächen befinden sich ruhig gelegen im Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich, ein Glasfaseranschluss wird aktuell vorbereitet.

Der Zugang besteht über das interne Treppenhaus, welches sich an der Gebäuderückseite befindet. Die großen Kunststofffenster mit Außenjalousien sind nach Osten ausgerichtet. Beleuchtungseinheiten sind in die abgehängte Decke integriert. Die Teeküche ist ausgestattet mit Spüle, 2 Platten-Herd und Kühlschrank. Der Bodenbelag in den beiden Büroräumen und in der Teeküche/Sozialraum wird nach Wunsch des Mieters erneuert.

Das innenliegende Lager mit integrierter Lüftung hat eine Höhe von ca. 4 m. Deckenleuchten sind vorhanden.

Am Objekt sind ausreichend kostenlose Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.

Ausstattung

Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 1.090,-
Nebenkosten: EUR 300,-
Fläche: ca. 120 m²
Zimmeranzahl: 2 + Lager
Kaution: EUR 3.270,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renovierungsbedürftig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja

Lage des Objektes

Regensburg - Nord

Sonstige Informationen

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