Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Helles Penthouse mit Südwest-Dachterrasse und ruhiger Lage – provisionsfrei+leerstehend
Dachterrasse + Fernsehturm
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas Regier| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8850848 |
Preise
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 199 € |
Flächen
| Wohnfläche | 50 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Linienstraße 43
40227 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 118 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Als Investmentobjekt oder zur Eigennutzung.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die eine helle, ruhige und sonnige Wohnlage in bester zentraler Lage suchen.
Ich selbst habe mich hier so richtig wohl gefühlt und vor allem die sonnigen Tage auf der Dachterrasse lesend, sonnend, oder mit Freunden grillend genossen. Da ich nicht mehr in Düsseldorf wohne, suche ich eine schöne Dachterrassenwohnung an meinem neuen Wohnort.
Die Wohnung ist sehr ruhig in der 6ten Etage gelegen. Die sonnige Dachterrasse geht in einen Innenhof. Die Straße vor dem Haus ist ruhig mit nur wenig Verkehr.
- 1 Geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
- 1 Wohnzimmer
- 1 Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
- 1 Küche - neue Einbauküche gehört zur Wohnung
- 1 Flur mit 2 großen Einbauschränken
- 1 Kellerraum von ca. 5 qm. (Kaum nötig, wegen den großen Einbauschränken.)
- Und vor allem eine traumhafte 12 qm Dachterrasse nach Südenwesten (Abendsonne) mit Blick auf den Fernsehturm
- Es gibt keinen Aufzug
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die eine helle, ruhige und sonnige Wohnlage in bester zentraler Lage suchen.
Ich selbst habe mich hier so richtig wohl gefühlt und vor allem die sonnigen Tage auf der Dachterrasse lesend, sonnend, oder mit Freunden grillend genossen. Da ich nicht mehr in Düsseldorf wohne, suche ich eine schöne Dachterrassenwohnung an meinem neuen Wohnort.
Die Wohnung ist sehr ruhig in der 6ten Etage gelegen. Die sonnige Dachterrasse geht in einen Innenhof. Die Straße vor dem Haus ist ruhig mit nur wenig Verkehr.
- 1 Geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
- 1 Wohnzimmer
- 1 Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
- 1 Küche - neue Einbauküche gehört zur Wohnung
- 1 Flur mit 2 großen Einbauschränken
- 1 Kellerraum von ca. 5 qm. (Kaum nötig, wegen den großen Einbauschränken.)
- Und vor allem eine traumhafte 12 qm Dachterrasse nach Südenwesten (Abendsonne) mit Blick auf den Fernsehturm
- Es gibt keinen Aufzug
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einbauküche von 2017 ist im Preis enthalten. Dank der geräumigen Einbauschränke besteht kaum Bedarf an zusätzlichem Stauraum oder einem weiteren Kleiderschrank.
Die Markise lässt sich elektrisch betreiben.
Bemerkungen:
Die Einbauküche von 2017 ist im Preis enthalten. Dank der geräumigen Einbauschränke besteht kaum Bedarf an zusätzlichem Stauraum oder einem weiteren Kleiderschrank.
Die Markise lässt sich elektrisch betreiben.
Lage des Objektes
Sehr zentral
- 700 Meter Fussweg zum Hauptbahnhof
- 3.5 km zur Universität (12 min mit Fahrrad)
- Flughafen in 28 min zu Fuss und mit Bahn erreichbar
- Supermärkte, Discounter, Cafés, Restaurants, Bars, Ärzte und vieles mehr im Radius von einem Kilometer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- 700 Meter Fussweg zum Hauptbahnhof
- 3.5 km zur Universität (12 min mit Fahrrad)
- Flughafen in 28 min zu Fuss und mit Bahn erreichbar
- Supermärkte, Discounter, Cafés, Restaurants, Bars, Ärzte und vieles mehr im Radius von einem Kilometer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist leerstehend und kann unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss und Zahlung des Kaufpreises bezogen werden.
Küche, elektrische Markise, sämtliche Einbauschränke sowie kleinere Möbelstücke sind im Kaufpreis inbegriffen. Dadurch kann unter anderem noch die Grunderwerbssteuer gesenkt werden.
Für den Kauf fällt keinerlei Käuferprovision, Maklercourtage oder Ähnliches an.
Wenn sie sich für die Wohnung interessieren, schreiben sie uns bitte:
- Ob sie selbst Interesse an einem Kauf haben, oder die Wohnung für jemand anders besichtigen wollen.
- Ob sie die Wohnung selbst bewohnen oder vermieten wollen.
- Ihren Wunschtermin zur Besichtigung.
- Ihre Telefonnummer und Ihre Erreichbarkeit.
Anfragen von Maklern sind unerwünscht.
Um zu zeigen, dass Sie diese Anzeige auch gelesen zu haben und daher priorisiert behandelt zu werden, bitte ich sie ihr Anschreiben mit dem Wort "Pusteblume" zu beginnen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer möbliert
Wohnzimmer aktuell
Wohnzimmer möbliert
Wohnzimmer möbliert
Schlafzimmer möbliert
Schlafzimmer aktuell
Schlafzimmer aktuell
Küche aktuell
Bad aktuell
Flur Einbauschränke aktuell
Grundriss