Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Hersfeld-Rotenburg (Kreis) » Bad Hersfeld
**Ihre exklusive Stadt-Villa KFW40+ inkl. PV-Anlage + Grundstück**
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://mitte.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Frau Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
| Mobil | +49 172 5852452 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8850744 |
Preise
| Kaufpreis | 969.499 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 254,02 m² |
| Grundstücksfläche | 1.642 m² |
Objekt Adresse
36251 Bad Hersfeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bad Hersfeld, Hessen!
**Traumhafte Streif Stadtvilla im Herzen des Vogelsbergs - Ihr Rückzugsort der Inspiration!**
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Kreativität! Diese außergewöhnliche Streif Stadtvilla vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Natur und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein Leben voller Inspiration und Entspannung.
**Ein Zuhause, das Geschichten erzählt:**
Betreten Sie diese lichtdurchflutete Villa und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen, während die stilvolle Küche zum kulinarischen Experimentieren einlädt.
**Natur trifft auf Eleganz:**
Umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Vogelsbergs, bietet Ihnen diese Stadtvilla nicht nur einen Blick auf die malerischen Hügel, sondern auch direkten Zugang zu unberührter Natur. Genießen
**Traumhafte Streif Stadtvilla im Herzen des Vogelsbergs - Ihr Rückzugsort der Inspiration!**
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Kreativität! Diese außergewöhnliche Streif Stadtvilla vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Natur und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein Leben voller Inspiration und Entspannung.
**Ein Zuhause, das Geschichten erzählt:**
Betreten Sie diese lichtdurchflutete Villa und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen, während die stilvolle Küche zum kulinarischen Experimentieren einlädt.
**Natur trifft auf Eleganz:**
Umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Vogelsbergs, bietet Ihnen diese Stadtvilla nicht nur einen Blick auf die malerischen Hügel, sondern auch direkten Zugang zu unberührter Natur. Genießen
Ausstattung
Elegante STREIF-Villa 7 mit einer Netto-Raumfläche von 254 m² und großzügiger Dachterrasse
Diese exklusive STREIF-Villa beeindruckt mit einem stilvollen Walmdach über Eck, einem geschützten Terrassenbereich und einer weitläufigen Dachterrasse. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 58 m² reichlich Platz zur Gestaltung und Erfüllung individueller Wohnträume. Durch die großen Panorama-Hebeschiebetüren gelangt man vom geräumigen Wohnbereich direkt auf die überdachte Terrasse, die einladend zum Verweilen im Freien einlädt. Der Küchenbereich ist flexibel gestaltbar, zum Beispiel mit einer Kochinsel, und der Grundriss bietet ausreichend Raum für einen großzügigen Esstisch mit Platz für acht bis zehn Personen. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Eingangsbereich der Villa ist großzügig gestaltet und umfasst eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, das Treppenhaus sowie zwei separate Garderobenbereiche. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum.
Das Obergeschoss der Stadtvilla besticht durch eine beeindruckende 31,8 m² große Dachterrasse, die sich ideal als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Erholen eignet. Der Elternbereich umfasst auf 42 m² ein Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und ein Elternbad, die in einer durchdachten Raumfolge angeordnet sind. Zusätzlich bieten zwei großzügige Kinderzimmer, jeweils 17 m² groß, Komfort und sind durch ein zentrales Kinderbad miteinander verbunden.
STREIF-Villa 07
- 254 m² / Hausmaße 11,83 x 12,455 m
Diese exklusive STREIF-Villa beeindruckt mit einem stilvollen Walmdach über Eck, einem geschützten Terrassenbereich und einer weitläufigen Dachterrasse. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 58 m² reichlich Platz zur Gestaltung und Erfüllung individueller Wohnträume. Durch die großen Panorama-Hebeschiebetüren gelangt man vom geräumigen Wohnbereich direkt auf die überdachte Terrasse, die einladend zum Verweilen im Freien einlädt. Der Küchenbereich ist flexibel gestaltbar, zum Beispiel mit einer Kochinsel, und der Grundriss bietet ausreichend Raum für einen großzügigen Esstisch mit Platz für acht bis zehn Personen. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Eingangsbereich der Villa ist großzügig gestaltet und umfasst eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, das Treppenhaus sowie zwei separate Garderobenbereiche. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum.
Das Obergeschoss der Stadtvilla besticht durch eine beeindruckende 31,8 m² große Dachterrasse, die sich ideal als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und Erholen eignet. Der Elternbereich umfasst auf 42 m² ein Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und ein Elternbad, die in einer durchdachten Raumfolge angeordnet sind. Zusätzlich bieten zwei großzügige Kinderzimmer, jeweils 17 m² groß, Komfort und sind durch ein zentrales Kinderbad miteinander verbunden.
STREIF-Villa 07
- 254 m² / Hausmaße 11,83 x 12,455 m
Lage des Objektes
Das Grundstück von 1642 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Hier genießen Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz sowie ein Reitplatz sorgen dafür, dass Ihre Kinder genügend Raum für Aktivitäten haben. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Sonstige Informationen
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Dieses Objekt gehört zur Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig.
