Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Emmendingen (Kreis) » Teningen
Stilvolle, vollst. renovierte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK
Flur unterer Stock
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8850633 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 1.380 € |
Nebenkosten | 370 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 4.500 € |
Flächen
Wohnfläche | 115 m² |
Objekt Adresse
Kandelstrasse, 15b
79331 Teningen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1991 |
Zimmer | 5,5 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 142 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und vollständig renovierte Maisonette-Wohnung im 2. OG und 3. OG handelt, zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus. Die Wohnung ist im unteren Stock mit Holzparkett und im oberen Stock mit Vinylboden ausgestattet. Sie kann ab sofort bezogen werden. Zwei Badezimmer mit Fenster, ein Abstellraum und fünf einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten.
Der Fernwärmeanschluss erfolgte September 2024, Fernwärmeversorgung ist 2025 geplant. Aktuell wird mit Gas geheizt.
Der Fernwärmeanschluss erfolgte September 2024, Fernwärmeversorgung ist 2025 geplant. Aktuell wird mit Gas geheizt.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Parkett (Landhausdiele Eiche, gebürstet und geölt), Fußbodenheizung im oberen Bad, Einbauküche aus dem Jahr 2018 mit Induktion, Dampfgarer-Mikrowellenkombi und Mülltrennsystem, Einbauschrank im oberen Stock (2022), Badewanne und Dusche, Abstellraum
Bemerkungen:
Parkett (Landhausdiele Eiche, gebürstet und geölt), Fußbodenheizung im oberen Bad, Einbauküche aus dem Jahr 2018 mit Induktion, Dampfgarer-Mikrowellenkombi und Mülltrennsystem, Einbauschrank im oberen Stock (2022), Badewanne und Dusche, Abstellraum
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Teningen. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 105, 405S und 8 und die Bahnlinien RB 26 und RE 7 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Museen und eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Einbauküche
Bad unterer Stock
Balkon unterer Stock
Zimmer oberer Stock
Studio oberer Stock
Bad oberer Stock