Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Thüringen » Gera, Stadt (Kreis) » Gera
Angenehm renovierte, helle 1 oder 2-Zi Wohnung in Ostviertel/Pforten, mit moderner EBK
Front - Live
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von S.Grählert| Telefon: | 0561 99799201 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8850590 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 270 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 48 m² |
Objekt Adresse
Plauensche Straße 82
07545 Gera
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnungen verfügbar
(sämtlich ohne Balkon, mit schönen EBKs)
Plauensche Str. 109, Ostviertel/Pforten (expose)
1+2)ab ca. Januar 2025 Besichtigung möglich, ab ca. März beziehbar
2.OG oder 3.OG, links, (39m2 Wohnfläche = 1-Zi-Wo; 230EUR kalt + 50EUR EBK + 150EUR NK + zzgl. Möbel)
oder
3)ab sofort Besichtigung möglich und beziehbar
1.OG links (expose bei Bedarf)
(49,4m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 270EUR kalt + 50EUR EBK + 160EUR NK + zzgl. Möbel)
oder
Plauensche Str. 82, Ostviertel/Pforten (expose)
4+5)ab sofort Besichtigung möglich und beziehbar
1.OG oder 2.OG links
(48m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 270EUR kalt + 50EUR EBK + 180EUR NK + zzgl. Möbel)
oder
Wiesestr. 82, Stadtteil Debschwitz (expose bei Bedarf)
6)ab sofort Besichtigung möglich, beziehbar ab ca. Februar 2025
1.OG oder 2.OG links,
Oder
7+8)ab ca. Januar 2025 Besichtigung möglich, ab ca. Februar 2025 beziehbar
1.OG rechts oder 2.OG rechts (expose)
(60m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 320EUR kalt + 50EUR EBK + 220EUR NK + zzgl. Möbel)
Dieses Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit von 1900 ist ein toll saniertes, ruhiges und sehr gepflegtes Haus.
Die Wohnungen sind schön renoviert.
Schöne, helle Küchen runden die tollen Wohnungen ab. Die komplett ausgestatteten EBKs werden für 50EUR mtl. mitvermietet (WICHTIG: ist somit ZUSÄTZLICH zur Kaltmiete zu zahlen).
Ebenso ist eine Gegensprechanlage vorhanden.
Die Erdgas - Heizungsanlage wurde im Herbst 2022 optimiert (Isolierungen, Pumpen, etc.), damit sind die Heiz- und Warmwasserkosten etwas zurück gegangen.
(sämtlich ohne Balkon, mit schönen EBKs)
Plauensche Str. 109, Ostviertel/Pforten (expose)
1+2)ab ca. Januar 2025 Besichtigung möglich, ab ca. März beziehbar
2.OG oder 3.OG, links, (39m2 Wohnfläche = 1-Zi-Wo; 230EUR kalt + 50EUR EBK + 150EUR NK + zzgl. Möbel)
oder
3)ab sofort Besichtigung möglich und beziehbar
1.OG links (expose bei Bedarf)
(49,4m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 270EUR kalt + 50EUR EBK + 160EUR NK + zzgl. Möbel)
oder
Plauensche Str. 82, Ostviertel/Pforten (expose)
4+5)ab sofort Besichtigung möglich und beziehbar
1.OG oder 2.OG links
(48m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 270EUR kalt + 50EUR EBK + 180EUR NK + zzgl. Möbel)
oder
Wiesestr. 82, Stadtteil Debschwitz (expose bei Bedarf)
6)ab sofort Besichtigung möglich, beziehbar ab ca. Februar 2025
1.OG oder 2.OG links,
Oder
7+8)ab ca. Januar 2025 Besichtigung möglich, ab ca. Februar 2025 beziehbar
1.OG rechts oder 2.OG rechts (expose)
(60m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 320EUR kalt + 50EUR EBK + 220EUR NK + zzgl. Möbel)
Dieses Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit von 1900 ist ein toll saniertes, ruhiges und sehr gepflegtes Haus.
Die Wohnungen sind schön renoviert.
Schöne, helle Küchen runden die tollen Wohnungen ab. Die komplett ausgestatteten EBKs werden für 50EUR mtl. mitvermietet (WICHTIG: ist somit ZUSÄTZLICH zur Kaltmiete zu zahlen).
Ebenso ist eine Gegensprechanlage vorhanden.
Die Erdgas - Heizungsanlage wurde im Herbst 2022 optimiert (Isolierungen, Pumpen, etc.), damit sind die Heiz- und Warmwasserkosten etwas zurück gegangen.
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Sonstiges
Zum Haus gehört ein toller familienfreundlicher Garten mit einer gemütlichen Sitz- und Grill - Gelegenheit mit Überdachung, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Bemerkungen:
Sonstiges
Zum Haus gehört ein toller familienfreundlicher Garten mit einer gemütlichen Sitz- und Grill - Gelegenheit mit Überdachung, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Lage des Objektes
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Ostviertel / Pforten. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung in alle Geschäftszentren und nur wenige Minuten mit Bus oder der Straßenbahn (u.a. nahe Reichsstraße) in die Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Dadurch ist das Zentrum in nur 6-9 Min. Fahrtzeit zu erreichen. Die Plauensche Straße wurde frisch saniert, was den wachsenden Stadtteil weiter aufgewertet hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Ostviertel / Pforten. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung in alle Geschäftszentren und nur wenige Minuten mit Bus oder der Straßenbahn (u.a. nahe Reichsstraße) in die Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Dadurch ist das Zentrum in nur 6-9 Min. Fahrtzeit zu erreichen. Die Plauensche Straße wurde frisch saniert, was den wachsenden Stadtteil weiter aufgewertet hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Front - Skizee
Front
Straße
Zimmer1
ZImmer1
Straße von Zimmer1
Zmmer2
Zimmer2
Küche
Küche
Küche vom Flur
Flur zum Bad
Bad, optional mit Wama
Bad, optional mit Wama
Garten mit Sitzgelegenheit
Plau109,1-Zi-Wo, 2./3.OG links
Plau82,2-Zi-Wo,1./2.OG links
Plau109,2-Zi-Wo, 1.OG links