Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
*Exklusive Luxuswohnung mit hochwertiger Möblierung und traumhafter Eckterrasse*
Wohnen / Essen
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
| Telefon: | 089/78 74 790 |
| Fax: | 089/78 70 78 55 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8850103 |
Preise
| Kaufpreis | 1.650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 147 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
81479 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 08. 2016 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 39.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Errichtet gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014 in Ziegel-Massivbauweise
und mit Stahlbetondecken
- Heizung durch effiziente Gas-Brennwerttechnik
- Komfortabler Personenlift von Untergeschoss bis Dachgeschoss
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung
- Trinkwasserleitungen aus Edelstahl für optimale Qualität
- Edle Parkettböden in Eiche Klassik für ein ansprechendes Ambiente
- Elektrische Rollläden für mehr Bequemlichkeit und Sicherheit
- Moderne, bodengleiche Duschen mit hochwertigen Unterputzarmaturen
- Sanitärobjekte und Armaturen in ansprechendem Design
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze für bequemes Parken
- Fertigstellung im Frühjahr 2017
- zwei Tiefgaragenstellplätze im Wert von EUR 45.000,-- müssen dazugekauft werden
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
und mit Stahlbetondecken
- Heizung durch effiziente Gas-Brennwerttechnik
- Komfortabler Personenlift von Untergeschoss bis Dachgeschoss
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung
- Trinkwasserleitungen aus Edelstahl für optimale Qualität
- Edle Parkettböden in Eiche Klassik für ein ansprechendes Ambiente
- Elektrische Rollläden für mehr Bequemlichkeit und Sicherheit
- Moderne, bodengleiche Duschen mit hochwertigen Unterputzarmaturen
- Sanitärobjekte und Armaturen in ansprechendem Design
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze für bequemes Parken
- Fertigstellung im Frühjahr 2017
- zwei Tiefgaragenstellplätze im Wert von EUR 45.000,-- müssen dazugekauft werden
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Der südliche Münchner Stadtteil Solln besticht durch seine herausragende Infrastruktur. Hier finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Banken und eine vielfältige gastronomische Szene. Insbesondere Familien mit Kindern schätzen die exzellenten Kindergärten und Schulen der Gegend.
Darüber hinaus bietet Solln eine erstklassige Anbindung an die Münchner Innenstadt dank der S-Bahn sowie hervorragende Verkehrswege zu den Autobahnen in alle Richtungen. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum Münchens in nur etwa 15 Minuten. Die Nähe zum Isarhochufer verleiht dieser Lage einen besonderen Reiz und macht Solln zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.
Darüber hinaus bietet Solln eine erstklassige Anbindung an die Münchner Innenstadt dank der S-Bahn sowie hervorragende Verkehrswege zu den Autobahnen in alle Richtungen. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum Münchens in nur etwa 15 Minuten. Die Nähe zum Isarhochufer verleiht dieser Lage einen besonderen Reiz und macht Solln zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 39,80 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse A (<50)<br/>Heizung: Fußbodenheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 2016
Wohnen / Essen
Küche
Küche
Küche
Flur
Flur
Eltern
Eltern
Bad
Bad
Kind 1
Kind 1
Kind 2
WC / Dusche
Balkon
Balkon
Balkon
Wohnen / Essen
Grundriss
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