Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Hof, Stadt (Kreis) » Hof
2 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Kueche
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8850114 |
Preise
| Kaufpreis | 61.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 45 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
95030 Hof
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1952 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 07. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 235.7 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist renoviert und verfügt über Laminatböden und ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und Wanne.
Zur weiteren Nutzung stehen ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil bereit.
Der Zustand des Hauses ist gut. Die Fassade wurde bereits gedämmt, die Fenster sind aus Kunststoff. Beheizt wird die Wohnung mit Strom und wird somit direkt über den Mieter bezahlt. Die 2 Zimmer-Wohnung ist vermietet und ist für Kapitalanleger sehr interessant. Die Mieteinnahme beträgt 3.660,-- Euro im Jahr ohne Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 150,-- Euro im Monat, davon sind 29,56 Euro die Rücklagen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zur weiteren Nutzung stehen ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil bereit.
Der Zustand des Hauses ist gut. Die Fassade wurde bereits gedämmt, die Fenster sind aus Kunststoff. Beheizt wird die Wohnung mit Strom und wird somit direkt über den Mieter bezahlt. Die 2 Zimmer-Wohnung ist vermietet und ist für Kapitalanleger sehr interessant. Die Mieteinnahme beträgt 3.660,-- Euro im Jahr ohne Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 150,-- Euro im Monat, davon sind 29,56 Euro die Rücklagen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* modernes Badezimmer mit Tageslicht
* Keller
* Kunststofffenster
* renoviert
* Dachbodenabteil
* Stromheizung
* Keller
* Kunststofffenster
* renoviert
* Dachbodenabteil
* Stromheizung
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem Sechs-Parteien-Haus in Hof.
Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig.
Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 235,70 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Elektro-Heizung mit Strom<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1952
Badezimmer
Zimmer-2
Treppenhaus
Fassade
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