Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Soest (Kreis) » Warstein

Provisionsfrei! Großzügige Immobilie sucht Familie mit vielen Kindern!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8849950

Preise

Kaufpreis 235.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 263 m²
Nutzfläche 255 m²
Grundstücksfläche 740 m²
 
Maklerprovision Provisionsfrei für Käufer!
 

Objekt Adresse

Wagnerstraße 2
59581 Warstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 13
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2024-03-15
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 157.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sommerferien Spezial.........................

Zentral und dennoch ruhig liegt dieses Familienidyll und warte auf seine neuen Besitzer. In der Näher erreichen Sie die schulischen Bildungseinrichtungen, die Sport- und Freizeitstätten sowie die Geschäfte des alltäglichen Bedarfes.

Das 1965 gebaute Zweifamilienhaus mit seinen Anbauten wurde während seiner Nutzung stetig instandgehalten, renoviert und saniert.


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Ausstattung

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Fundamente: massiv, Beton, frostsicher gegründet
Außenwände der Geschosse Mauerwerk
Innenwände der Geschosse: Mauerwerk, Leichtbauwände
Abdichtungen: baujahrtypisch vorhanden
Dachkonstruktion und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Dachentwässerung: außenliegende Zink-Dachrinnen und -Fallrohre
Außenwandflächen: Putz, Naturstein

Lage des Objektes

Die Stadt Warstein ist eine dem Kreis Soest angehörige Stadt in Südwestfalen. Rings um Warstein liegen im Kreis Soest die Stadt Brilon, Arnsberg, Soest und Anröchte. Das Stadtgebiet von Warstein ist in die 9 Stadtteile Warstein, Belecke, Suttrop, Allagen, Sichtigvor, Hirschberg, Niederbergheim, Mülheim und Waldhausen gegliedert.
Im Stadtbereich von Warstein besteht ein ausreichendes Angebot an Grund- weiterführenden Schulen und Kindergärten.

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Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen. www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243 HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Provisionsfrei für Käufer bedeutet: Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen! Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der Energieausweis befindet sich in der Beauftragung durch den Eigentümer und wir bei dessen Eintreffen nachgereicht!