Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
3 Zimmer mit Balkon nahe Gesundbrunnen
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Knecht Brigitte
| Telefon: | 004917634598105 |
| Mobil | 004917634598105 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8849691 |
Preise
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
10439 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1908 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 02. 2021 |
| Gültig bis | 17/02/2031 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 138 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Schweres Erdgas |
Objektbeschreibung
Diese vermietete charmante Altbauwohnung mit drei Zimmern befindet sich im Vorderhaus des 2. Stocks und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie ist ideal gelegen im nördlichen Prenzlauer Berg zwischen Gesundbrunnen und Bornholmer Straße.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer, darunter das lichtdurchflutete Erkerzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Der sonnige Balkon bietet einen weiten Ausblick über die Bahnanlagen bis zum Gesundbrunnen. Die Küche mit ihren 11,5 m² bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instandgehalten.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 443 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 253 €.
Ausstattung
• Fahrstuhl
• Südbalkon
• Gasetagenheizung
• Altbaukastenfenster
• Dielenboden
• Abstellraum im Keller
• Fahrradraum
• Separater Müllraum
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer, darunter das lichtdurchflutete Erkerzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Der sonnige Balkon bietet einen weiten Ausblick über die Bahnanlagen bis zum Gesundbrunnen. Die Küche mit ihren 11,5 m² bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instandgehalten.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 443 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 253 €.
Ausstattung
• Fahrstuhl
• Südbalkon
• Gasetagenheizung
• Altbaukastenfenster
• Dielenboden
• Abstellraum im Keller
• Fahrradraum
• Separater Müllraum
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum attraktiven Mauerpark. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen sowie vielfältige kulturelle Angebote befinden sich praktisch direkt vor der Tür.
Barnimplatz mit Spielplatz
Schönhauser Allee Arcaden
Gesundbrunnen Center
Mauerpark
Kulturbrauerei
Max Schmeling Halle
Volkspark Humboldthain
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Tram, U- und S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten schnelle und gute Verbindungen.
• S-Bahnstation: 450 Meter bis Bornholmer Straße (S1, S8, S2, S25, S26, S85)
• Tramstation: 550 Meter bis Björnsonstr. (Tram 12, 50 und M1)
• U-Bahnstation, Regionalbahn: 900 Meter bis Gesundbrunnen
• Busstation: 550 Meter bis Björnsonstr. (Linie 50)
Barnimplatz mit Spielplatz
Schönhauser Allee Arcaden
Gesundbrunnen Center
Mauerpark
Kulturbrauerei
Max Schmeling Halle
Volkspark Humboldthain
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Tram, U- und S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten schnelle und gute Verbindungen.
• S-Bahnstation: 450 Meter bis Bornholmer Straße (S1, S8, S2, S25, S26, S85)
• Tramstation: 550 Meter bis Björnsonstr. (Tram 12, 50 und M1)
• U-Bahnstation, Regionalbahn: 900 Meter bis Gesundbrunnen
• Busstation: 550 Meter bis Björnsonstr. (Linie 50)
