Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl durch ihre hervorragende Anbindung als auch durch ihr ansprechendes Umfeld überzeugt. Durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, wie der Haltestelle Buscherbahn in nur 197 Metern Entfernung, ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Das erleichtert tägliche Wege und bietet Komfort für diejenigen, die auf ÖPNV angewiesen sind.

Für die optimale gesundheitliche Versorgung sind verschiedene Arztpraxen leicht erreichbar, Diese Nähe gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte medizinische Betreuung, was nicht nur für Familien von großer Bedeutung ist, sondern auch für alle, die Wert auf eine gute Gesundheitsversorgung legen.

Auch das Angebot an Bildungseinrichtungen lässt keine Wünsche offen. Die Grundschule GGS Im Weidengrund ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine qualitätsvolle schulische Ausbildung für Kinder in der Nähe ihres Zuhauses. Dies stellt einen großen Vorteil für Familien dar, die auf der Suche nach einer kinderfreundlichen Umgebung sind.

Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre individuellen Mobilitätsmöglichkeiten aus. Die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine flexible und schnelle Erreichbarkeit weiterer Ballungsgebiete. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in angemessener Entfernung und verleiht der Lage somit auch eine gewisse internationale Anbindung, was sie besonders für Geschäftsreisende und Vielreisende attraktiv macht.

Trotz einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre profitieren Bewohner von einer guten Nahversorgung, welches durch die umliegenden Einrichtungen untermauert wird. Darüber hinaus bietet das Viertel ein gesundes Umfeld mit ausreichend Grünflächen, welches zur hohen Lebensqualität beiträgt.

Abgerundet wird das Profil der Lage durch eine harmonische Bevölkerungsstruktur. Die durchschnittliche Altersverteilung und Haushaltsgröße betonen den Familiencharakter der Nachbarschaft, während die niedrigen Leerstandsraten die Attraktivität und Beliebtheit der Gegend unterstreichen.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine optimale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, guter Versorgung und einem erholsamen Lebensumfeld, wodurch sie perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Immobilieninteressenten zugeschnitten ist.