Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Bellenberg
Ruhiges Einfamilienhaus in Bellenberg
Außenansicht
Angeboten von:
Schmidinger Immobilien
Saulgauerstr. 31
88400 Biberach an der Riß
Deutschland
Telefon:+49(0)7351-74388
Fax:+49(0)7351-14855
https://www.schmidinger-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Schmidinger Immobilien
Herr Hanspeter Schmidinger
| Telefon: | +49 7351 74388 |
| Mobil | +49 162 6953030 |
| Fax: | +49 7351 14855 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8849172 |
Preise
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 111 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Maklerprovision | 2,38% inkl Mwst aus dem notariellen Kaufpreis |
Objekt Adresse
89287 Bellenberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Letzte Modernisierung | 1985 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 01. 2022 |
| Gültig bis | 2032-01-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Endenergiebedarf | 356.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Bellenberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Alt und Neubau.
Baujahr 1967, erstreckt sich dieses Objekt über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Mit einer Wohnfläche von 111 m² und einem weitläufigen Grundstück von 600 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und für individuelle Gestaltungsideen.
Die vier Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während die beiden Badezimmer so konzipiert sind, dass sie sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Baujahr 1967, erstreckt sich dieses Objekt über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Mit einer Wohnfläche von 111 m² und einem weitläufigen Grundstück von 600 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und für individuelle Gestaltungsideen.
Die vier Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während die beiden Badezimmer so konzipiert sind, dass sie sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Ausstattung
- Öl Zentral Heizung (1985)
- Parkett und Fliesenboden
- Isolierverglaste Kunststoffenster
- Doppelverglaste Holzfenster
- Kachelofen (2010)
- 2 Bäder
- Doppelgarage mit dahinterliegenden großen Abstellraum
- seperater Kellerabgang
- alte Einbauküche
- voll unterkellert (teilweise feucht )
- Parkett und Fliesenboden
- Isolierverglaste Kunststoffenster
- Doppelverglaste Holzfenster
- Kachelofen (2010)
- 2 Bäder
- Doppelgarage mit dahinterliegenden großen Abstellraum
- seperater Kellerabgang
- alte Einbauküche
- voll unterkellert (teilweise feucht )
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus mit Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bellenberg, das ideal für Familien ist.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus, die Ihren Alltag erleichtern.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte zu gelangen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Bellenberg eine Vielzahl von Möglichkeiten: Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigungen - hier kommt jeder auf seine Kosten.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus, die Ihren Alltag erleichtern.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte zu gelangen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Bellenberg eine Vielzahl von Möglichkeiten: Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigungen - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Falls Sie Unterstützung bei der Suche oder beim Kauf Ihrer Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler gerne zur Seite.
Wir helfen Ihnen dabei, das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen!
Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer DG
Flur EG
Bad EG
Außenansicht
Doppelgarage
Holzterrasse
Holzterrasse
Holzterrasse
Eingang
Zufahrt
Terrassenansicht
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss