Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düren (Kreis) » Nideggen-Schmidt
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Schmidt
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8849161 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.950 € |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
Objekt Adresse
Froitscheidter Str. 4
52385 Nideggen-Schmidt
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 24 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung kann zum 01.02.2025 tierfrei bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen Süd-Balkon. Zu der Wohnung zählen neben der offenen Küche mit Wohnraum auch ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad hat eine große Dusche, Badewanne und ist mit Badmöbeln ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum mit genügend Stauraum zur Aufbewahrung von weiteren Gegenständen. Im Keller befindet sich auch die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Raumhöhe von 2,60m
- Deckeneinbauspots in allen Decken
- Einheitliche moderne Fliesen in Diele, Bad, Gäste WC, Abstellraum
- Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Raindancer- Dusche (1,20m x 1,20m) und Badewanne komplett ausgestattet mit modernen Badmöbeln
- Gäste-WC mit Badmöbeln und Badaccessoires ausgestattet
- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Alu- Rolläden
- Qualitäts-Zimmertüren in Weiß mit silberfarbigen Beschlägen
- Alle Fensterbänke in Naturstein
- Stellplatz optional
Bemerkungen:
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Raumhöhe von 2,60m
- Deckeneinbauspots in allen Decken
- Einheitliche moderne Fliesen in Diele, Bad, Gäste WC, Abstellraum
- Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Raindancer- Dusche (1,20m x 1,20m) und Badewanne komplett ausgestattet mit modernen Badmöbeln
- Gäste-WC mit Badmöbeln und Badaccessoires ausgestattet
- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Alu- Rolläden
- Qualitäts-Zimmertüren in Weiß mit silberfarbigen Beschlägen
- Alle Fensterbänke in Naturstein
- Stellplatz optional
Lage des Objektes
Der Ort Schmidt verfügt über Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Tankstelle, Bäckereien, Restaurants, Hotels, Friseure, diverse Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote (z.B. ein intaktes Vereinsleben, den nahegelegenen Rursee und den Nationalpark Eifel).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Wohnung wird tierfrei an 1-2 Personenhaushalte vermietet. Gerne werden Anfragen mit Kontaktdaten (Vor- und Nachname(n), Anschrift, Mail und Telefon) beantwortet.
Hier werden mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter die Fotos aus der Erstvermietung von vor 4 Jahren gezeigt. Eine Einbauküche ist nicht mehr vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bad1
Bad2
Bodenbelag
GästeWC
KücheEssen1
KücheEssen2
Wohnen1
Wohnen2