Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Soltau-Fallingbostel (Kreis) » Walsrode
Einfamilienhaus in Walsrode-Honerdingen
Außen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8849169 |
Preise
| Kaufpreis | 465.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 164,81 m² |
| Grundstücksfläche | 740 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
29664 Walsrode
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde von einem Architekten geplant und hat eine besondere offene Bauweise. Durch große Fensterfronten kommt viel Tageslicht ins Haus.
Es verfügt im EG über einen großen Wohn-, Küchen-, Essbereich, ein Gäste WC, einen Vorratsraum, einen HWRaum sowie ein Schlafzimmer.
Im OG befindet sich ein Vollbad, 3 Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein Schlafzimmer hat einen Balkon.
Es verfügt im EG über einen großen Wohn-, Küchen-, Essbereich, ein Gäste WC, einen Vorratsraum, einen HWRaum sowie ein Schlafzimmer.
Im OG befindet sich ein Vollbad, 3 Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein Schlafzimmer hat einen Balkon.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Einbauküche. Möbel können teilweise übernommen werden.
Im Erdgeschoss Fussbodenheizung und Heizkörper kombiniert.
Im OG in den Schlafzimmern Heizkörper. Bad OG ebenfalls Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper.
Bemerkungen:
Einbauküche. Möbel können teilweise übernommen werden.
Im Erdgeschoss Fussbodenheizung und Heizkörper kombiniert.
Im OG in den Schlafzimmern Heizkörper. Bad OG ebenfalls Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper.
Lage des Objektes
Das Haus liegt in Walsrode im Ortsteil Honerdingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Das Haus wird seit 2022 über ein Nahwärmenetz mit 100% Biomasse beheizt.
Die Heizkosten sind dadurch sehr günstig und 100 % regenerativ.
Im Jahr 2020 wurde das Haus von außen neu gestrichen, die Fenster wurden von innen und aussen neu gestrichen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Außen
Außen
Außen
Außen
Küche
Kleiner Esstisch
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Haustür
Gäste WC
Treppe EG
Treppe OG
Flur OG