Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Kapitalanlage in Leipziger Bestlage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8849163 |
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Aurelienstraße
04279 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Inmitten der beliebten Leipziger Aurelienstraße präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde in den Jahren 2004 und 2013 umfassend modernisiert und vereint damit historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung auf ca. 55-60 qm Wohnfläche (genaue Maße nach Grundriss). Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit ca. 10 qm, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Die helle Küche mit Fenster ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ist großzügig genug für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Highlights:
•2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
•Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
•Geräumiges Bad mit Badewanne
•Terrasse mit ca. 10 qm
•Solide Bausubstanz und gepflegtes Erscheinungsbild
•Zentrale und dennoch ruhige Lage in Leipzig
Inmitten der beliebten Leipziger Aurelienstraße präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde in den Jahren 2004 und 2013 umfassend modernisiert und vereint damit historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung auf ca. 55-60 qm Wohnfläche (genaue Maße nach Grundriss). Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit ca. 10 qm, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Die helle Küche mit Fenster ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ist großzügig genug für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Highlights:
•2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
•Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
•Geräumiges Bad mit Badewanne
•Terrasse mit ca. 10 qm
•Solide Bausubstanz und gepflegtes Erscheinungsbild
•Zentrale und dennoch ruhige Lage in Leipzig
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Laminat
Bemerkungen:
Sonstiges:
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige und pflichtbewusste Mieterin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine charmante und gut gepflegte Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs zu erwerben.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Bemerkungen:
Sonstiges:
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige und pflichtbewusste Mieterin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine charmante und gut gepflegte Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs zu erwerben.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage des Objektes
Lage:
Die Aurelienstraße besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Aurelienstraße besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
