Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Bezugsfreie, exklusive und gemütliche Dachgeschosswohnung in einer sehr grünen Einfamilienhausgegend
Außenansicht
Angeboten von:
Abakus Immobilien Vermittlung
Gustav-Adolf-Str. 34
04105 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341-2307777
http://www.abakus-makler.de
Ansprechpartner/in
Abakus Immobilien Vermittlung
Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
| Telefon: | 0341-230 77 77 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8849105 |
Preise
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2699,14 € |
| Hausgeld | 415 € |
Flächen
| Wohnfläche | 83,36 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Sorbenstraße 12
04159 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 08. 2018 |
| Gültig bis | 2028-08-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Haus gibt es nur acht Wohnungen, dadurch herrscht eine persönliche, sehr angenehme Nachbarschaft. Zusammen mit dem Haus Sorbenstraße 14 bildet es eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Von den zusammen 16 Wohnungen werden drei von ihren Eigentümern selbst bewohnt. Das gesamte Ensemble befindet sich inmitten einer grünen Einfamilienhauslage.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelzt es sich um einen Einzelparker, keinen Duplexparker.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelzt es sich um einen Einzelparker, keinen Duplexparker.
Ausstattung
Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Durch die große Balkontür und deren Oberlichter fällt viel Licht ins Wohnzimmer.
Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick in die außerordentlich grüne Nachbarschaft.
Bis auf die Nassräume und den Flur ist die Wohnung mit Auslegeware ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine sehr angenehme Wärme ausstrahlt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Wanne.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz im Wert von 10.000, - €. Dabei handelt es sich um einen Einzelstellplatz. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz verkauft. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein trockener, sauberer Kellerverschlag. Im Keller befindet sich die Waschküche mit einer Aufstellmöglichkeit für die eigene Waschmaschine.
Die Wohnung wird unmöbliert und unrenoviert verkauft.
Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick in die außerordentlich grüne Nachbarschaft.
Bis auf die Nassräume und den Flur ist die Wohnung mit Auslegeware ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine sehr angenehme Wärme ausstrahlt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Wanne.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz im Wert von 10.000, - €. Dabei handelt es sich um einen Einzelstellplatz. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz verkauft. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein trockener, sauberer Kellerverschlag. Im Keller befindet sich die Waschküche mit einer Aufstellmöglichkeit für die eigene Waschmaschine.
Die Wohnung wird unmöbliert und unrenoviert verkauft.
Lage des Objektes
Bevorzugte, sehr ruhige Wohnlage in einem Einfamilienhausgebiet. Die Wohnung liegt direkt am Auwald sehr ruhig in einer Ein- und Zweifamilienhausgegend in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Stadtforst und der weißen Elster.
Statt Autoverkehr hört man Vogelzwitschern. Das Haus liegt sehr ruhig in einer Tempo 30 Zone. Trotzdem besteht die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten in die City zu kommen. Umfangreiche Einkaufmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Statt Autoverkehr hört man Vogelzwitschern. Das Haus liegt sehr ruhig in einer Tempo 30 Zone. Trotzdem besteht die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten in die City zu kommen. Umfangreiche Einkaufmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR />Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? <BR /><BR />Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.<BR /><BR />Gustav-Adolf-Straße 34<BR />04105 Leipzig<BR />Tel.: 0341 / 230 77 11<BR />E-Mail: verkauf@abakus-makler.de<BR /><BR />Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.
Wohnen
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Wohnen - Maisonette
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Schlafen
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Küche
Balkon
Flur
Galerie
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
Energieausweis
Garten
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