Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Neunkirchen/Saar
STADTNAH - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Neunkirchen!
Wohn-/Esszimmer
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
www.voltmer-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Frau Hannah Gerber
| Telefon: | 06821 - 361830 |
| Fax: | 06821/361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8849110 |
Preise
| Kaltmiete | 600 € |
| Warmmiete | 725 € |
| Kaltmiete (netto) | 600 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Kaution | 1.200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
Objekt Adresse
66538 Neunkirchen/Saar
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1905 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-02-10 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 322.37 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet, können Sie ab dem 01.01.2025 einziehen.
Die gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Die gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminat, Fliesen sowie mit PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich (Laminat)
- großzügiges Wohn-/Esszimmer (Laminat)
- Küche inkl. Einbauküche (Laminat)
- Abstellraum (PVC-Boden in Holzoptik)
- Tageslichtbad mit Dusche und Badenwanne (Fliesen)
- Schlafzimmer
- Flur/Eingangsbereich (Laminat)
- großzügiges Wohn-/Esszimmer (Laminat)
- Küche inkl. Einbauküche (Laminat)
- Abstellraum (PVC-Boden in Holzoptik)
- Tageslichtbad mit Dusche und Badenwanne (Fliesen)
- Schlafzimmer
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen, dennoch leben Sie in einem ruhigen Umfeld. Das Saarpark-Center sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Infrastuktur und die kurzen Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten Ihnen optimale Entfaltungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus ist eine ideale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle und den Zugbahnhof sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.
Darüber hinaus ist eine ideale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle und den Zugbahnhof sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 322.37 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Gemeinschaftsgarten
- Kabel-Anschluss
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte wird mitvermietet
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen durch die Hausbewohner im Wechsel
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Flur/Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer