Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Lagerflaechen
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Siegburg / Wolsdorf
Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen
Außenansicht
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falc-hennef.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien Hennef
Herr Andreas Laarmann
| Telefon: | +49 2242 90103611 |
| Mobil | +49 172 7146625 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8848596 |
Preise
| Kaltmiete | 1.180 € |
| Warmmiete | 1.380 € |
| Nebenkosten | 200 € |
Flächen
| Nutzfläche | 225 m² |
| Gesamtfläche | 110 m² |
| Maklerprovision | 2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
53721 Siegburg / Wolsdorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 20.01.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Barrierefrei |
Objektbeschreibung
In exponierter Lage im TurmCenter steht eine Gewerbeeinheit zur Verfügung, die besonders auf die Anforderungen effizienter Lagerhaltung oder Produktion ausgelegt ist.
Die Lagerhalle beeindruckt mit einer großzügigen Deckenhöhe, die vielfältige Lagermöglichkeiten erlaubt. Alternativ könnten Sie auch Zwischenwände oder -decken einziehen, sodass es eine Vielfaltsmöglichkeit bei der Gestaltung gibt.
Der Industrieboden ist besonders belastbar und strapazierfähig, um den Anforderungen unterschiedlicher Gewerbe gerecht zu werden. Eine vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen. Ein Gäste-WCs ist ebenfalls vorhanden.
Die Halle wird zum 20.01.2025 frei.
Die Lagerhalle beeindruckt mit einer großzügigen Deckenhöhe, die vielfältige Lagermöglichkeiten erlaubt. Alternativ könnten Sie auch Zwischenwände oder -decken einziehen, sodass es eine Vielfaltsmöglichkeit bei der Gestaltung gibt.
Der Industrieboden ist besonders belastbar und strapazierfähig, um den Anforderungen unterschiedlicher Gewerbe gerecht zu werden. Eine vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen. Ein Gäste-WCs ist ebenfalls vorhanden.
Die Halle wird zum 20.01.2025 frei.
Ausstattung
- industrieller Look
- gute Anbindungen
- Industrieboden
- Fußbodenheizung
- eine Toilette
- gute Anbindungen
- Industrieboden
- Fußbodenheizung
- eine Toilette
Lage des Objektes
Im Osten der lebhaften Kreisstadt Siegburg – je rund 10 Fußminuten zwischen Stadtzentrum und Flussufer – erhebt sich eines der Wahrzeichen unserer Stadt: Der „Phrix-Turm, einst Wasserturm einer Zellwollefabrik. Heute ist er Herzstück und Namensgeber des TurmCenters – Ihrer Adresse für maßgeschneiderte Büro-, Lager- und Produktionsräume.
Der Rhein-Sieg-Kreis ist, gemessen an der Zahl seiner Einwohner, drittgrößter Landkreis der Republik. Entsprechend groß ist das Kundenpotenzial für die Unternehmen vor Ort. Dabei liegt der Kaufkraftindex – auch durch die Entwicklung zum Dienstleistungs- und IT-Zentrum des Landes – spürbar über dem Bundesdurchschnitt. Aus diesem Grund bietet die Region beste Voraussetzungen für Ihr gutes Geschäft.
Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie vom TurmCenter, das sich nur rund 30 km vor den Toren Kölns befindet,
- die Autobahn, insbesondere die A 3 und die A 560
- den ICE-Bahnhof Siegburg (2,5 km)
- den Flughafen Köln/Bonn (9 km).
Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 60 km entfernt.
Als „Homezone“ namhafter Anbieter aus dem Kommunikations- und IT-Bereich verfügen wir selbstverständlich über erstklassige Anbindung an alle digitalen Netze.
Der Rhein-Sieg-Kreis ist, gemessen an der Zahl seiner Einwohner, drittgrößter Landkreis der Republik. Entsprechend groß ist das Kundenpotenzial für die Unternehmen vor Ort. Dabei liegt der Kaufkraftindex – auch durch die Entwicklung zum Dienstleistungs- und IT-Zentrum des Landes – spürbar über dem Bundesdurchschnitt. Aus diesem Grund bietet die Region beste Voraussetzungen für Ihr gutes Geschäft.
Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie vom TurmCenter, das sich nur rund 30 km vor den Toren Kölns befindet,
- die Autobahn, insbesondere die A 3 und die A 560
- den ICE-Bahnhof Siegburg (2,5 km)
- den Flughafen Köln/Bonn (9 km).
Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 60 km entfernt.
Als „Homezone“ namhafter Anbieter aus dem Kommunikations- und IT-Bereich verfügen wir selbstverständlich über erstklassige Anbindung an alle digitalen Netze.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Mietpreise verstehen sich netto und werden i.d.R. mit der gesetzl. MwSt. in Höhe von 19% zusätzlich belastet.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Lagerfläche
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WC
Mikrolage
Makrolage
Grundriss