Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, eingeschossig und teilweise unterkellert. Der Dachboden ist ausgebaut und die Gesamtwohnfläche beträgt 300,9 m². Es gibt außerdem einen Schuppen auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde 1911 errichtet und war ursprünglich als Zweifamilienhaus mit Stall konzipiert. Ab 2019/20 wurde eine umfassende Sanierung begonnen, die jedoch noch nicht abgeschlossen ist. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im Erdgeschoss vorne links befinden sich ein Flur, zwei Bäder/WCs, drei Zimmer sowie eine Küche, mit einer Gesamtfläche von 62,8 m². Im Erdgeschoss und Dachgeschoss vorne links gibt es drei Flure, einen Heizungsraum, fünf Zimmer, ein Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Küche, zusammen 122,8 m² groß. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss hinten befinden sich ein Flur, drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad/WC, mit einer Gesamtfläche von 115,3 m².

Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die Sanierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen und es fehlen Restfertigstellungsmaßnahmen; diese werden auf etwa 80% des Gesamtprojekts geschätzt. Zudem wirken die Außenanlagen vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 115.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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