Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Viersen
Attraktives Reiheneckhaus in gewachsender Wohnlage !
Hausansicht Garten
Angeboten von:
ImmobilienService Inge Kempkens
Geldernerstr. 5
47918 Tönisvorst
Deutschland
Telefon:02151 994588
www.kempkens-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Immobilienservice Kempkens
Frau Inge Kempkens
| Telefon: | +49 2151 994588 |
| Fax: | +49 2151 701754 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8848347 |
Preise
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksfläche | 412 m² |
| Maklerprovision | 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
41749 Viersen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2007 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im beschaulichen Viersen Süchteln,befindet sich die Immobilie die im Jahr 2007 erbaut wurde, Mit einem Kaufpreis von 435.000 Euro bietet diese Immobilie nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch eine solide Wertanlage.
Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Grundstück umfasst großzügige 412 m² und bietet somit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die grüne Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich rundum wohlzufühlen.
Nicht zuletzt ist auch die Lage des Hauses ein großer Pluspunkt. Viersen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Das Grundstück umfasst großzügige 412 m² und bietet somit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die grüne Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich rundum wohlzufühlen.
Nicht zuletzt ist auch die Lage des Hauses ein großer Pluspunkt. Viersen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung ist hell, freundlich und entspricht den heutigen modernen Wohnansprüchen.
- Vollkeller
- Kamin im Wohn-/Essbereich
- große überdachte Terrasse
- 3 m x 7,50 m lange Garage mit elektrischen Tor
- Rollladen elektrisch
- Vollkeller
- Kamin im Wohn-/Essbereich
- große überdachte Terrasse
- 3 m x 7,50 m lange Garage mit elektrischen Tor
- Rollladen elektrisch
Lage des Objektes
Viersen ist eine mittelgroße Stadt im Herzen des Rheinlands in Nordrhein-Westfalen. Sie ist umgeben von grünen Wäldern und bezaubernden Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für ihre charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen.
Neben kulturellen Angeboten bietet Viersen auch viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Der nahe gelegene Niederrhein lädt zum Wassersport ein und in den umliegenden Wäldern kann man wunderbar wandern und Fahrrad fahren. Besonders beliebt ist auch der jährlich stattfindende Stadtfest, bei dem die Einwohner und Besucher gemeinsam feiern und die vielfältige Kultur der Stadt erleben können.
Insgesamt ist Viersen ein Ort, der Tradition und Moderne gekonnt miteinander verbindet. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, aber auch das pulsierende Stadtleben erleben. Ob als Einwohner oder Besucher - Viersen bietet für jeden etwas und ist definitiv einen Besuch wert.
Neben kulturellen Angeboten bietet Viersen auch viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Der nahe gelegene Niederrhein lädt zum Wassersport ein und in den umliegenden Wäldern kann man wunderbar wandern und Fahrrad fahren. Besonders beliebt ist auch der jährlich stattfindende Stadtfest, bei dem die Einwohner und Besucher gemeinsam feiern und die vielfältige Kultur der Stadt erleben können.
Insgesamt ist Viersen ein Ort, der Tradition und Moderne gekonnt miteinander verbindet. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, aber auch das pulsierende Stadtleben erleben. Ob als Einwohner oder Besucher - Viersen bietet für jeden etwas und ist definitiv einen Besuch wert.
Sonstige Informationen
Das ideale Haus eine Familie. Ein ausreichendes Platzangebot, der Garten und das Wohnumfeld vermittelt Ihnen ein gutes und sicheres Lebensgefühl.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen.
Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.
Hausansicht Straße
Garten
Kamin
Gäste WC
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Wanne und Dusche
Hobbyraum Souterrain
Heizungsraum
Hobbyraum Keller