Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Südwestpfalz (Kreis) » Hinterweidenthal

1- bis 2-Familienhaus nebst Doppelgarage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8846883

Preise

Kaufpreis 166.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 1.151 m²
 

Objekt Adresse

66999 Hinterweidenthal

Sonstige Angaben

Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, erbautes 1920 und nach dem Krieg im Jahr 1947 wiederaufgebaut. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, eine Scheune und ein Nebengebäude aus Holz zur Tierhaltung. Die Raumaufteilung umfasst im Keller vier Räume mit teilweise gestampftem Erdfußboden, im Erdgeschoss einen Windfang, WC, Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, und im Dachgeschoss ein Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Holzheizung, die mit einem Pufferspeicher in der Scheune aus dem Jahr 2012 verbunden ist. Für die Nutzung als 2-Familienhaus sind verschiedene Umbaumaßnahmen erforderlich. Die Sandsteinscheune ist einsturzgefährdet, das Nebengebäude hat keinen Wert. Die Kalkulation für den teilweisen Abriss der Scheune und die Dachabdichtung des Heizraumes beläuft sich auf 42.500 €. Das Grundstück ist von mehreren anderen Gebäuden umgeben und der hintere Teil der Umzäunung entspricht nicht dem tatsächlichen Grenzverlauf. Die Form des Grundstücks ist sehr unregelmäßig.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 166.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Informationen

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