Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Cham (Kreis) » Falkenstein
Renditestarke Ferienimmobilien als Kapitalanlage
Gepflegte Ferienanlage
Angeboten von:
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941/ 37 800 750
Fax:0941/ 37 800 759
www.il-r.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Firma
| Telefon: | 0941-37 800 750 |
| Fax: | 0941-37 800 759 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8848323 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 270,71 m² |
| Maklerprovision | 2,975 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
93167 Falkenstein
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
| Balkone | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Alternativ |
Objektbeschreibung
Im Luftkurort Falkenstein, direkt am Waldrand gelegen, wird dieses interessante Investment zum Verkauf angeboten. Dieses umfasst 1 Ferienhaus sowie 4 Ferienwohnungen. Die gepflegten, hellen Einheiten verfügen gesamt über ca. 271 m² Wohn-/Nutzfläche und haben alle Balkon bzw. Terrasse. Das ca. 37.840 m² große Grundstück (Erbpacht) ist parkartig gestaltet und garantiert Entspannung pur.
Die Einheiten verfügen jeweils über einen Wohnraum mit Kochgelegenheit und zusätzlichem Schlafplatz, einen separaten Schlafraum (teilweise mit zusätzlicher Schlafgalerie), sowie ein Badezimmer.
Die Immobilien wurden vor wenigen Jahren teilrenoviert, mit neuer Möblierung ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. 5 Kfz-Stellplätze sind zugeordnet.
Die Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen sind nicht als Dauerwohnsitz zugelassen, die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich.
Die Objekte sind an eine Ferienanlage angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit einen Vertrag mit der Ferienagentur vor Ort abzuschließen. Diese kümmern sich um die Buchungen und sind Ansprechpartner vor Ort für Ihre Urlaubsgäste, oder Sie vermieten selbst über gängige Portale im Internet. Dadurch könnten die Belegungsraten erheblich gesteigert werden.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Feriendomizil in traumhafter Umgebung!
Die Einheiten verfügen jeweils über einen Wohnraum mit Kochgelegenheit und zusätzlichem Schlafplatz, einen separaten Schlafraum (teilweise mit zusätzlicher Schlafgalerie), sowie ein Badezimmer.
Die Immobilien wurden vor wenigen Jahren teilrenoviert, mit neuer Möblierung ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. 5 Kfz-Stellplätze sind zugeordnet.
Die Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen sind nicht als Dauerwohnsitz zugelassen, die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich.
Die Objekte sind an eine Ferienanlage angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit einen Vertrag mit der Ferienagentur vor Ort abzuschließen. Diese kümmern sich um die Buchungen und sind Ansprechpartner vor Ort für Ihre Urlaubsgäste, oder Sie vermieten selbst über gängige Portale im Internet. Dadurch könnten die Belegungsraten erheblich gesteigert werden.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Feriendomizil in traumhafter Umgebung!
Ausstattung
* ca. 271 m² Wohn-/Nutzfläche
* Grundstückanteil (Erbpacht)
* sonnige Terrassen und Balkone
* komplett ausgestattete Küchen
* voll möbliert (neuwertig)
* Schwedenöfen
* 5 Kfz-Stellplätze zugeordnet
* in einer gepflegten Ferienanlage
* sehr gute Ausgangslage für Freizeit und Urlaub
* kein Dauerwohnsitz möglich
* Grundstückanteil (Erbpacht)
* sonnige Terrassen und Balkone
* komplett ausgestattete Küchen
* voll möbliert (neuwertig)
* Schwedenöfen
* 5 Kfz-Stellplätze zugeordnet
* in einer gepflegten Ferienanlage
* sehr gute Ausgangslage für Freizeit und Urlaub
* kein Dauerwohnsitz möglich
Lage des Objektes
Der Markt Falkenstein liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald und ist ein zentraler Ort zwischen Regensburg, Schwandorf, Cham und Straubing und ist daher ein idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten.
Genießen Sie den Ausblick auf die umgebende Landschaft oder schlendern Sie durch den Park um die Burg, dem zweitgrößten Natur- und Felsenpark Bayerns. Ein Highlight im Sommer sind die Burghofspiele, die im romantischen Innenhof der Burg stattfinden.
In unmittelbarer Nähe zum Ferienpark liegt das beheizte Freibad Falkenstein. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und traditioneller bayerischer Gastronomie.
Genießen Sie den Ausblick auf die umgebende Landschaft oder schlendern Sie durch den Park um die Burg, dem zweitgrößten Natur- und Felsenpark Bayerns. Ein Highlight im Sommer sind die Burghofspiele, die im romantischen Innenhof der Burg stattfinden.
In unmittelbarer Nähe zum Ferienpark liegt das beheizte Freibad Falkenstein. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und traditioneller bayerischer Gastronomie.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Ferienhaus (Reihenend)
eines der Wohnzimmer
Schwedenofen
eines der Schlafzimmer
eine der Küchen
eines der Bäder
einer der Balkone
Eingang