Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn

Attraktive Wohnung mit Balkon in ruhiger Umgebung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8848378

Preise

Kaufpreis 225.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 263 €
 

Flächen

Wohnfläche 73 m²
 
Maklerprovision 4,165 %
 

Objekt Adresse

74080 Heilbronn - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1975
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-03-27
Energieverbrauchkennwert 134,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Böckingen bietet auf ca. 73 m² viel Platz und Komfort. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Zwei gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Die funktionale Küche bietet ausreichend Stauraum und zeichnet sich durch ihre praktische Anordnung aus. Das neu renovierte Badezimmer verfügt über eine moderne, begehbare Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende eignet und viel Raum für gesellige Stunden im Freien bietet. Zudem gehört ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Wohnung. Die ruhige Lage der Wohnung bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.
Diese Wohnung vereint Komfort, durchdachte Gestaltung und eine attraktive Lage.

Lage des Objektes

Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.