Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Wilhelmshaven, Stadt (Kreis) » Wilhelmshaven
6 % Mietrendite! Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage
Eigentumswohung WHV(8)
Angeboten von:
fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
Osterstraße 2
26122 Oldenburg
Deutschland
Telefon:0441 / 30916171
Ansprechpartner/in
Frau Nadine Eckhoff| Mobil | +49 176 31264541 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8848381 |
Preise
| Kaufpreis | 94.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1352 € |
| Hausgeld | 120 € |
Flächen
| Wohnfläche | 71 m² |
| Maklerprovision | 3% |
Objekt Adresse
26382 Wilhelmshaven
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1902 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 12. 2023 |
| Gültig bis | 19.12.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1902 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 224.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
Aktuelle JNKM 5.700€, d.h. über 6 % Mietrendite
Ideal für den Kapitalanleger. Bei einer 100 % Finanzierung ergäbe sich nach der Hausgeldzahlung eine monatliche Zuzahlung von 50,- €, finanzieren Sie auch die Nebenkosten, ergibt sich etwa eine Zuzahlung von 120,- €!
Diese kontinuierlich modernisierte Wohnung bietet viel Platz. 2014 wurde das gesamte Haus saniert. Der Mieter ist seit 14 Jahren Mieter in dieser Wohnung. Der schöne Balkon ist ein weiteres Plus!
Hier sind wir so nah am Wasser, dass man sogar die Möwen hören kann. Der Südstrand ist nur ca. 4 km entfernt. Am Südstrand warten viele gute Restaurants und ein umwerfend schöner Ausblick auf Sie.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kabelanschluss, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/ Büro. Das Badezimmer ist deckenhoch modern gefliest und hat ein Fenster.
Die Miete kann noch angepasst werden.
Die Gas-Heizung von Wolff ist aus 2014, hier haben Sie erstmal Ruhe!
Aktuelle JNKM 5.700€, d.h. über 6 % Mietrendite
Ideal für den Kapitalanleger. Bei einer 100 % Finanzierung ergäbe sich nach der Hausgeldzahlung eine monatliche Zuzahlung von 50,- €, finanzieren Sie auch die Nebenkosten, ergibt sich etwa eine Zuzahlung von 120,- €!
Diese kontinuierlich modernisierte Wohnung bietet viel Platz. 2014 wurde das gesamte Haus saniert. Der Mieter ist seit 14 Jahren Mieter in dieser Wohnung. Der schöne Balkon ist ein weiteres Plus!
Hier sind wir so nah am Wasser, dass man sogar die Möwen hören kann. Der Südstrand ist nur ca. 4 km entfernt. Am Südstrand warten viele gute Restaurants und ein umwerfend schöner Ausblick auf Sie.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kabelanschluss, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/ Büro. Das Badezimmer ist deckenhoch modern gefliest und hat ein Fenster.
Die Miete kann noch angepasst werden.
Die Gas-Heizung von Wolff ist aus 2014, hier haben Sie erstmal Ruhe!
Ausstattung
- modernes Bad
- großes Wohnzimmer
- Balkon
- zusaätzlöicher Abstellraum für die Wohnung auf dem Dachbodem
- zentrumsnahe Lage
- großes Wohnzimmer
- Balkon
- zusaätzlöicher Abstellraum für die Wohnung auf dem Dachbodem
- zentrumsnahe Lage
Lage des Objektes
Schöne zentrumsnahe Lage. In nur ca 3 Gehminuten im Zentrum von Wilhelmshaven.
Top-Immobilie-Text(2)
Innenhof
Balkon
Zuzahlung
Eingang Hof
Nebeneingang
Spielplatz
Wohnzimmer 4
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Aussicht Balkon
Flur 2
Kinderzimmer
fimdeu TOP Finanzierung
Balkon
Straßenansicht
Referenz-Immobilie
Straßenansicht
Grundriss