Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Siegen-Wittgenstein (Kreis) » Kreuztal

Freistehendes 2-Familienhaus mit Anbau


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8846689

Preise

Kaufpreis 257.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche 1.097 m²
 

Objekt Adresse

57223 Kreuztal

Sonstige Angaben

Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 167 m² und verfügt über einen Anbau. Das Hauptgebäude wurde 1936 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1967, die Erweiterung erfolgte 2001, Baujahr fiktiv 1988. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Badezimmer, Geräteraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, eine Garderobe, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind Diele, Hausarbeitsraum, Abstellraum, Flur, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer untergebracht.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Die Immobilie weist insgesamt Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf, bietet jedoch eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 257.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Informationen

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