Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ahrweiler (Kreis) » Remagen
Familienfreundliches Wohnen in beliebter Lage
Hausfrontseite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8845577 |
Preise
| Kaufpreis | 739.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 199 m² |
| Grundstücksfläche | 425 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
53424 Remagen
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein wunderschönes Haus in kinderfreundlicher Wohnlage, äußerst durchdachten Aufteilung, mit einem guten Lichtkonzept, helle und offene Räume erwarten Sie auf ca. 200 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich ein phantastischer Wohn- Essraum. Sowohl vom Essbereich als auch Wohnbereich gelangen Sie über eine Terrasse in den Garten. Ebenfalls im EG befinden sich Gästezimmer/ Büro mit Terrasse wie ein Duschbad.
Über eine hübsche Marmortreppe kommen Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie 2 großzügige Schlaf/ Kinderzimmer, das große Bad, Kleiderzimmer sowie eine gemütliche Loggia.
Die Dachspitze bietet ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Loggia und einem Bad.
Ihr Fahrzeug kann in der geräumigen Garage geparkt werden die weiteren Stauraum aufweist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein phantastischer Wohn- Essraum. Sowohl vom Essbereich als auch Wohnbereich gelangen Sie über eine Terrasse in den Garten. Ebenfalls im EG befinden sich Gästezimmer/ Büro mit Terrasse wie ein Duschbad.
Über eine hübsche Marmortreppe kommen Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie 2 großzügige Schlaf/ Kinderzimmer, das große Bad, Kleiderzimmer sowie eine gemütliche Loggia.
Die Dachspitze bietet ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Loggia und einem Bad.
Ihr Fahrzeug kann in der geräumigen Garage geparkt werden die weiteren Stauraum aufweist.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die hübsche Immobilie wurde sehr hochwertig ausgestattet.
- bodentiefe 3-fachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Gaszentralheizung mit App Steuerung
- Fußbodenheizung EG und OG
- Kaminanschluß im Wohn-Essraum
- wunderbarer, massiver Holzboden
- umlaufend Terrassen und zwei Loggien
- hochwertiges Bad mit freistehender Badewanne
Bemerkungen:
Die hübsche Immobilie wurde sehr hochwertig ausgestattet.
- bodentiefe 3-fachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Gaszentralheizung mit App Steuerung
- Fußbodenheizung EG und OG
- Kaminanschluß im Wohn-Essraum
- wunderbarer, massiver Holzboden
- umlaufend Terrassen und zwei Loggien
- hochwertiges Bad mit freistehender Badewanne
Lage des Objektes
Die ansprechende Immobilie ist in einem äußerst gepflegten und beliebten Neubaugebiet. Eine absolut ruhige und kinderfreundliche Wohnlage.
Der Ortsteil Kripp ist sehr beliebt. Die Schulen und Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ortsteil Kripp ist sehr beliebt. Die Schulen und Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Überzeugen Sie sich persönlich von dem besonderen Ambiente welches dieses Haus ausstrahlt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Garten
Flur EG
Wohnküche
Flur OG
EG
OG
DG