Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Top Ladenfläche / Bürofläche mit großen Schaufenster und viel Licht!
Hausansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8844992 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 6.000 € |
Nebenkosten | 1642 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
Gesamtfläche | 330 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Böttgerstrasse 7
13357 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
Baujahr | 1954 |
Verfügbar ab | 15.12.2024 |
Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Boden | Fliesen, Teppich |
Barrierefrei | |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Mit dieser – zum Bezug verfügbaren Fläche können Sie Ihre Zukunft gestalten: Einzelhandel, Galerie, Ausstellungsfläche, Büro, Ladenfläche … sprechen Sie uns mit Ihrem Konzept an! Es sind viele Nutzungsarten denkbar.
Diese Gewerbefläche – die z. B. als flexibel gestaltbare Bürofläche oder Einzelhandel (Möbel, etc.) sofort genutzt werden kann – umfasst ca. 330 m² und verläuft über 4 große Räume mit einer breiten Fensterfront sowie mit Zusatzeingang vom Hof. DIe Räume verfügen über 4 WC`s.
Die Räumlichkeiten bieten einen breiten und attraktiven langen Fensterfront zu der Straße, die über großflächigen Glasfenster natürlich beleuchtet sind.
Diese Gewerbefläche – die z. B. als flexibel gestaltbare Bürofläche oder Einzelhandel (Möbel, etc.) sofort genutzt werden kann – umfasst ca. 330 m² und verläuft über 4 große Räume mit einer breiten Fensterfront sowie mit Zusatzeingang vom Hof. DIe Räume verfügen über 4 WC`s.
Die Räumlichkeiten bieten einen breiten und attraktiven langen Fensterfront zu der Straße, die über großflächigen Glasfenster natürlich beleuchtet sind.
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Laden wurde umfassend saniert. Boden, Wände und Decken wurden neu gemacht.
Die Beleuchtung wurde auf LED umgerüstet.
Die Stromleitungen wurden komplett neu verlegt.
Wände wurden neu gemacht und im Wesentlichen mit neutralen weißen Farbe versehen. Decken wurden aufgewertet und aufgearbeitet. Räume sind bezugsfertig.
Bemerkungen:
Der Laden wurde umfassend saniert. Boden, Wände und Decken wurden neu gemacht.
Die Beleuchtung wurde auf LED umgerüstet.
Die Stromleitungen wurden komplett neu verlegt.
Wände wurden neu gemacht und im Wesentlichen mit neutralen weißen Farbe versehen. Decken wurden aufgewertet und aufgearbeitet. Räume sind bezugsfertig.
Lage des Objektes
Zentrale Lage am Bahnhof Gesundbrunnen und Volkspark Humboldthain / S Humboldthain.
Direkt neben lebendigen Badstraße und U-Bahnhof Pankstraße.
Die nächsten, innerhalb der 5 Minuten fußläufig erreichbare Bahnhöfe, sind U Pankstraße, S Humboldthain und S Gesundbrunnen.
Zentrale Lage innerhalb des Bezirkes Mitte in schnell aufsteigender Gegend - Gesundbrunnen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, zentrale Lage am S-Bahn Ring sowie kurze Entfernung von Alexanderplatz und Friedrichstraße bilden nachhaltiger Basis für die Entwicklung der Gegend. Gesundbrunnen grenzt an Ortsteil Mitte und somit ans historisches Stadtzentrum Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt neben lebendigen Badstraße und U-Bahnhof Pankstraße.
Die nächsten, innerhalb der 5 Minuten fußläufig erreichbare Bahnhöfe, sind U Pankstraße, S Humboldthain und S Gesundbrunnen.
Zentrale Lage innerhalb des Bezirkes Mitte in schnell aufsteigender Gegend - Gesundbrunnen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, zentrale Lage am S-Bahn Ring sowie kurze Entfernung von Alexanderplatz und Friedrichstraße bilden nachhaltiger Basis für die Entwicklung der Gegend. Gesundbrunnen grenzt an Ortsteil Mitte und somit ans historisches Stadtzentrum Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Es können zwei Parkplätze im Hof mitvermietet werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hausansicht EG - von Bö-Str.
Innenhof