Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Einziehen und Wohlfühlen!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8844846

Preise

Kaufpreis 649.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 476 €
 

Flächen

Wohnfläche 73 m²
Grundstücksfläche 0 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

81539 München

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Teppich
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 12. 2018
Gültig bis 18/12/2028
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 186 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Leichtes Erdgas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese ansprechende, modernisierte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit drei großzügigen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie hier eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung überzeugt mit hellen und freundlichen Räumen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein, während das zusätzliche Gäste-WC besonders praktisch ist.

Auf dem großen Balkon können Sie Ihre freie Zeit genießen und gemütliche Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Die voll ausgestattete Einbauküche macht Kochen zum Vergnügen. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz.

Ab sofort können Sie einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und dennoch ruhigen Lage in München Obergiesing. Trotz der Nähe zur belebten Tegernseer Landstraße liegt die Wohnung idyllisch inmitten von Grünflächen, abseits des Straßenlärms und bietet eine entspannte Atmosphäre.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe finden Sie Tram- und Bushaltestellen, während vier U-Bahn-Stationen bequem in einem Umkreis von 600 Metern erreichbar sind. So sind Sie perfekt vernetzt und gelangen schnell in alle Teile der Stadt.

Die Nachbarschaft bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten. Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte befinden sich in der Umgebung, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Erholung und Bewegung im Freien stehen Ihnen mehrere Grün- und Parkanlagen zur Verfügung. Ergänzend sorgen Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit erholsamer Ruhe auf ideale Weise.