Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Rosenheim, Stadt (Kreis) » Rosenheim

Schöne, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern zum Kauf in Rosenheim unmittelbare Nähe Mangfall


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8844771

Preise

Kaufpreis 649.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 129 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Forststr. 24
83026 Rosenheim - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1979
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilie liegt in der ersten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte helle Wohnung. Sie überzeugt mit vier attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer geräumigen Wohnküche nebst separater Speis und verfügt über einen großen Kellerraum. Das Objekt wird aktuell noch mittels Öl beheizt, der Wechsel zur Fernwärme ist beschlossen und die entsprechenden Förderungen sind bereits beantragt, Rücklagen sind aber mehr als ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft werden. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesenboden, Laminatböden, Parkett, Kaminanschluss

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Rosenheim. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Bäckereien mit Cafe, ein Supermarkt und Arzt ebenso. Der Bahnhof ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen und damit auch die Innenstadt. Der Mangfalldamm und Naherholungsgebiet zum Joggen, Radfahren, Baden etc. sind vor der Haustür. Die Autobahn ist in 10 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!