Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Thüringen » Gotha (Kreis) » Friedrichroda

WOHLFÜHLOASE MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8844292

Preise

Kaufpreis 230.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 47,46 €
 

Flächen

Wohnfläche 107 m²
Grundstücksfläche 9.610 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

99894 Friedrichroda

Sonstige Angaben

Baujahr 1921
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 101 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die gemütliche Erdgeschoss-Wohnung in Friedrichroda bietet 3 Zimmer auf 107 m² Wohnfläche und steht auf einem 9610 m² großen Grundstück. Ideal für Naturliebhaber, denn der Rennsteig und der Inselsberg laden zum Wandern ein. Aktuell vermietet an einen Therapeuten, ab 01.07.2025 wieder frei und bezugsfertig. Der große Garten zur Allgemeinnutzung, zentrale Lage zur Innenstadt, behindertengerechte Türen, hochwertige Ausstattung, gute Autobahnanbindung und die schöne Aussicht machen diese Wohnung perfekt für alle, die gerne nah an der Natur wohnen möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wandermöglichkeiten (Rennsteig, Inselsberg)
- aktuell Vermietet an einen Therapeuten
- ab 01.02.2025 wieder frei und Bezugsfertig
- großer Garten zur Allgemeinnutzung
- zentrale Lage zur Innenstadt
- behindertengerechte Türen
- hochwertige Ausstattung
- gute Autobahnanbindung
- schöne Aussicht
- nähe zur Natur
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

zentrale Lage nähe zur Natur