Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Voltlage
WOHNEN UND NEBENAN ARBEITEN MIT VIEL PLATZ
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8843768 |
Preise
Kaufpreis | 549.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 160 m² |
Nutzfläche | 530 m² |
Grundstücksfläche | 1.923 m² |
Maklerprovision | 5.95 % |
Objekt Adresse
49599 Voltlage
Sonstige Angaben
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Küche | Einbauküche |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Voltlage ländlich gelegen bietet Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern auf 160 m² Wohnfläche und einem großen Garten von ca. 300 m² ist es ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Fenster wurden größtenteils 2023 erneuert und Jalousien sind vorhanden. Zusätzlich gibt ein Büro und eine Lagerhalle mit ca. 530qm nebenan. Die Büroeinrichtung kann übernommen werden. Eine Lagerhalle aus 1980 ist aktuell vermietet. Zudem punktet dieses Objekt mit 2 Solarmodulen für die Warmwasseraufbereitung und einer neuen südlich ausgerichteten Terrasse. Das Einfamilienhaus ist für 1.250 kalt und die Lagerhalle für 850 kalt vermietet. Eine zusätzliche Ausbaureserve ist möglich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einfamilienhaus vermietet (1.250 kalt) mit 160qm auf 2 Etagen
- mit Garten ca. 300qm und Teilkeller ca. 60qm
- Fenster größtenteils im EFH erneuert 2023
- Jalousien im EFH größtenteils vorhanden
- 2 Solarmodule Warmwasseraufbereitung
- Büroeinrichtung kann übernommen werden
- Lagerhalle aus 1980 vermietet (850 kalt)
- Heizung Büro & Lager erneuert
- großzügiges Wohnzimmer
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage des Objektes
ländlich, 3km vom Stadtzentrum entfernt