Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Lager
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Bayern » Oberallgäu (Kreis) » Wertach
Gewerbefläche zu Vermieten **provisionsfrei**
Gesamtansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Wolgang Hoffmann| Telefon: | 0175 2488307 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8843723 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 4.296 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Gesamtfläche | 716 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Wannenblick 1
87497 Wertach
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptstraße in Wertach. Der Laden hat einen rechteckigen Grundschnitt, im Lagerbereich befindet sich eine Laderampe mit 1,25m Höhe, zusätzlich ist im Ladenbereich noch eine Ebenerdige Lagertüre/Notausgangtür vorhanden. Der Laden besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lager, zwei WC´s und einem Büro, jedoch kann die Fläche nach Anmietung individuell ausgebaut werden. Die ganze Mietfläche ist mit einem Pflegeleichten Natursteinfliesenboden ausgestattet. Für die Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche ab 100m² Geteilt werden. Alle Preise sind zuzüglich der gültigen Mehrwehrtsteuer.
Ausstattung
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
Wertach ist bekannt für seine beeindruckende Berglandschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von den Allgäuer Alpen bietet der Ort eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naturerlebnissen. Wertach ist über die Bundesstraße B310 und die nahegelegene Autobahn A7 gut erreichbar, was eine komfortable Anbindung gewährleistet. Wertach hat ca. 275.000 Gästeübernachtungen wovon ca. 75000 Übernachtungen in Ferienwohnungen stattfanden.
Die Region besticht durch ihre Naturvielfalt, zu der der Grüntensee und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen gehören. Wertach verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, während größere Städte wie Kempten, Sonthofen und Immenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Typisch für diese Region sind ruhige, naturnahe Wohnlagen, die eine gute Anbindung an Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Region besticht durch ihre Naturvielfalt, zu der der Grüntensee und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen gehören. Wertach verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, während größere Städte wie Kempten, Sonthofen und Immenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Typisch für diese Region sind ruhige, naturnahe Wohnlagen, die eine gute Anbindung an Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Parkplatz SÜD
Parkplatz
Südansicht
Gesamtansicht 2
Notausgang
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Lagerraum
Lagerraum
WC
WC