Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Neunkirchen/Saar
GRÜNBLICK - Eigentumswohnung mit überdachter Loggia in Wellesweiler!
Wohn-/Esszimmer
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
www.voltmer-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Frau Hannah Gerber
| Telefon: | 06821 - 361830 |
| Fax: | 06821/361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8843658 |
Preise
| Kaufpreis | 70.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 264 € |
Flächen
| Wohnfläche | 66 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss |
Objekt Adresse
66539 Neunkirchen/Saar
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 13 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-08-20 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 142.83 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung mit Loggia, die sich im vierten Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage befindet, können Sie ab sofort erwerben. Der Blick ins Grüne von der überdachten Loggia rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Die gepflegte Wohnung ist mit PVC, Fliesen sowie mit Laminat ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich (PVC)
- Abstellraum (PVC)
- Hauswirtschaftsraum (PVC) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum übderdachten Südwest-Balkon
- Schlafzimmer (PVC)
- Badezimmer mit Badewanne (Fliesen)
- Küche (Laminat)
- Flur/Eingangsbereich (PVC)
- Abstellraum (PVC)
- Hauswirtschaftsraum (PVC) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum übderdachten Südwest-Balkon
- Schlafzimmer (PVC)
- Badezimmer mit Badewanne (Fliesen)
- Küche (Laminat)
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Waldrandlage von Neunkirchen-Wellesweiler, am Ende einer Stichstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Die Innenstadt und das Saarparkcenter sind sehr gut erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Grünanlagen und die dennoch günstige Verkehrsanbindung, insbesondere zur A8 und A6, einer direkt gegenüberliegenden Bushaltestelle, sowie dem Zugverkehr, bieten sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibilität.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 142.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
3D-Rundgang vorhanden!
- separater Kellerraum
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- überdachte Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Winterdienst, Treppenhausreinigung und Grünanlagenpflege erfolgt durch externe Dienstleister
- Kabelanschluss
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Balkon