Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Neuhausen auf den Fildern
Charmantes 3-Familienhaus mit großem Grundstück in Neuhausen auf den Fildern
Ansicht Nord-West
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
| Telefon: | 0711/23 955-0 |
| Fax: | 0711/23 955-150 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8843705 |
Preise
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 233 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73765 Neuhausen auf den Fildern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | teilweise vermietet |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 11. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171.05 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Renditepotential!
Dieses solide 3-Familienhaus in beliebter Lage von Neuhausen auf den Fildern bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Wohnraum und Investitionsmöglichkeit.
Das großzügige Grundstück mit ca. 900 qm und einer kleinen Scheune lässt keine Wünsche offen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses solide 3-Familienhaus in beliebter Lage von Neuhausen auf den Fildern bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Wohnraum und Investitionsmöglichkeit.
Das großzügige Grundstück mit ca. 900 qm und einer kleinen Scheune lässt keine Wünsche offen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse - vermietet seit 2004, Mieteinnahmen 7.560 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, zwei Balkone - leerstehend seit Juni 2024 - neue Elektrik in der Küche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet seit 2019, Mieteinnahmen 6.000 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten
Garagen: zwei
Stellplätze: drei
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse - vermietet seit 2004, Mieteinnahmen 7.560 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, zwei Balkone - leerstehend seit Juni 2024 - neue Elektrik in der Küche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet seit 2019, Mieteinnahmen 6.000 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten
Garagen: zwei
Stellplätze: drei
Lage des Objektes
Neuhausen auf den Fildern zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt.
Sonstige Informationen
- Dachgaubenausbau im Jahr 2006
- neue Fenster im Jahr 2006
- neue Bäder und Leitungen im OG und DG 2010
Ansicht Süd-Ost
Ansicht Nord-Ost
Ansicht oben
Wohnzimmer DG
Küche DG
Schafzimmer DG
BAD DG
Treppenhaus DG
Treppenhaus OG
Diele OG
Wohnzimmer OG
Küche / Esszimmer
Südbalkon OG
Wohnzimmer OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Kinder-/ Arbeitszimmer OG
Nordbalkon OG mit Gartenblick
Diele EG
Küche EG
Heizraum
Heizölraum
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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