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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Alzey-Worms (Kreis) » Saulheim

ObjNr:19612 - Freistehendes EFH mit großer Scheune und Garten in Saulheim

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Angeboten von:

Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
Telefon: +49 6233 32640
Fax: +49 6233 326432

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8843628

Preise

Kaufpreis 335.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 823 m²
 
Maklerprovision 2% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

55291 Saulheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garten Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Freistehendes EFH mit großer Scheune und Garten in Saulheim. Das Objekt aus dem Jahre ca. 1910 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 5 Zimmer, Küche, Bad und verfügt weiterhin über diverse Nebengebäude (ehem. Stallungen) und einen Gewölbekeller. Großer Hof mit PkW-Stellmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 823 m² (davon ein Gartenanteil von ca. 389 m²). Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert. Das Objekt bietet insgesamt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, 2 Zimmer, Küche und Wannenbad.
OG: Flur, 3 Zimmer, WC.
DG: ausbaubar mit weiteren 3 Zimmern.

AUSSTATTUNG:

Aluisolierglasfenster mit Röllläden; Gaszentralheizung (aus 1998); Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Dielen belegt; Kabelanschluss vorhanden; freitragende Steintreppe; Fassadendämmung 1990.

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar Es sind 4 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 4 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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