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Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Thüringen » Gera, Stadt (Kreis) » Gera

Moderne 3-Raum-Wohnung mit Aufzug in Gera-Debschwitz !

Gebäudeansicht

Angeboten von:

Döring & Partner oHG Wohn- und Gewerbeimmobilien
Goethestr. 5 b
07545 Gera
Deutschland
Telefon:+49(0)365-8001188
Fax:+49(0)365-8008455
http://www.dup-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Döring & Partner oHG
Herr Uwe Herber
Telefon: (0365) 800 11 88
Mobil +49(365) 8001188
Fax: (0365) 800 84 55

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8843138

Preise

Warmmiete 712 €
Kaltmiete (netto) 538 €
Nebenkosten 174 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.076 €
 

Flächen

Wohnfläche 79 m²
 

Objekt Adresse

Fröbelstraße
07548 Gera - Thüringen

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Letzte Modernisierung 2024
Zimmer 3
Verfügbar ab Januar 2025
Anzahl der Etagen im Haus 4
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 22. 07. 2019
Gültig bis 21.07.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 1996,2024
Energieverbrauchkennwert 51,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Raum-Wohnung im Arminiuscenter Gera ist bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Das gepflegte Gebäude verfügt über eine interessante Architektur, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage.
- Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

- ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist möglich
- Außenjalousien an allen Fenstern
- geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz
- Bodenfliesen in Küche, Bad und Gästetoilette sowie pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
- Für Ihr Fahrzeug können Sie den zur Wohnung gehörenden TG-Stellplatz (Miete 40,00 € monatlich) nutzen.
- Gäste-Toilette sowie zusätzlicher kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- größerer Abstellraum auf der Wohnungsetage außerhalb der Wohnung

Lage des Objektes

Im Gebäude selbst gibt es Ärzte, eine Apotheke und Geschäfte. Der Geraer Stadtteil Debschwitz bietet gute Wohnqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen oder auch den Geraer Tierpark. Öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn) sind leicht zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 51,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme - - KEINE KALTMIETE im ersten Vertragsmonat bei Mietvertragsabschluss bis 15. Dez. 2024 ! -
Raumaufteilung
Küche
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer