Haus kaufen Dreetz - Ausbaureserve mit großer Scheune

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Dreetz

Ausbaureserve mit großer Scheune

Straßenansicht

Angeboten von:

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH

Fontaneplatz 1

16816 Neuruppin

Deutschland

Telefon:+49 3391 81-1930

Fax:+49 3391 81-291930

www.sparkasse-opr.de

Ansprechpartner/in

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Frau Stephanie Hohensee

Telefon:

03391 81-1926

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8843020

Preise

Kaufpreis	155.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksfläche	1.210 m²

Maklerprovision	prov.frei

Objekt Adresse

16845 Dreetz - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr	1940
Letzte Modernisierung	1999
Zimmer	3,5
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	1
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Estrich
Garten	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-10-16
Endenergiebedarf	417,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.210 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Der Dachboden ist anfänglich ausgebaut worden, bietet jedoch weiteres Ausbaupotenzial, da die Deckenhöhe nicht wohnraumüblich ist. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 1999 mit einer neuen Öltherme modernisiert und einem neuen Dach ausgestattet. Der Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit einer geräumigen Scheune, worin sich auch die Öltanks befinden, und einem großen Garten.

Der Hauseingang befindet sich straßenseitig und von der Veranda auf dem Hof kann das Haus ebenfalls betreten werden.

Ausstattung

Das Haus bietet eine solide Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein geräumiger Abstell- und Heizraum schafft zusätzlichen Platz. Geheizt wird mit einer zuverlässigen Ölheizung von 1999, die die Immobilie auch an kalten Tagen warm und gemütlich macht. Die Fenster haben teilweise Rollläden und bestehen aus Kunststoff/Isolierglas und Holz. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom und einem Internetzugang erschlossen.

Lage des Objektes

Die idyllische Gemeinde Dreetz befindet sich unweit von Neustadt/Dosse (Stadt der Pferde) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
Dreetz ist umgeben von viel Wald und Feld. Auch die Luchlandschaft mit dem Dreetzer See lädt zum Verweilen und Erholen ein. Im Ort finden wir neben einem kleinen Dorfladen, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, das Arboretum und viele Freizeitmöglichkeiten in Vereinen. Unter anderem gibt es eine international bekannte Motocross Strecke.
Sie genießen im 5 km entfernten Neustadt/Dosse eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Supermärkten und dem Bahnhof.
Nach Berlin und Potsdam benötigt man mit dem Auto über die Bundesstraße und Autobahn etwas über 1 Stunde. Mit der Bahn RE 8 (Neustadt/Dosse) erreichen Sie in ca. 45 min Berlin Spandau.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.