Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Plüderhausen
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz * Zentral und Verkehrsgünstig * ohne Makler
Wohnanlage außen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8842667 |
Preise
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 183 € |
Flächen
| Wohnfläche | 59,48 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
73655 Plüderhausen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 170 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schöne und gepflegte 2-Zimmer Wohnung in einer zentral gelegener, jedoch ruhiger Wohnanlage. Im Gebäude befinden sich 20 Einheiten, in der gesamten Wohnanlage sind es 76 Einheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1973 erbaut. Optimal ist der komplett verglaste Balkon auf der Süd-Ostseite. Die Verglasung kann je nach Bedarf auch ganz geöffnet werden. In der kalten Jahreszeit dient der Balkon als Wärmepuffer, in den Übergangszeiten als Wintergarten.
Aufgrund der Anordnung der Wohnung im Gebäude und des verglasten Balkons, hat die Wohnung äußerst geringen Energiebedarf. Bei dem angegeben Hausgeld von derzeit 183,00 € sind unter anderem auch die Heizkosten enthalten.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Ein weiterer Vorteil ist, dass eine Waschmaschine und ein Trockner ebenfalls im Bad Platz finden.
Eine Wohnung zum wohlfühlen.
Aufgrund der Anordnung der Wohnung im Gebäude und des verglasten Balkons, hat die Wohnung äußerst geringen Energiebedarf. Bei dem angegeben Hausgeld von derzeit 183,00 € sind unter anderem auch die Heizkosten enthalten.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Ein weiterer Vorteil ist, dass eine Waschmaschine und ein Trockner ebenfalls im Bad Platz finden.
Eine Wohnung zum wohlfühlen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Raumaufteilung:
Wohnen, Küche, Eltern, Abstellraum, Bad/WC (innenliegend), Balkon mit Verglasung
Wohnfläche:
ca.59,48 m²
Ausrichtung:
nach Südosten
Ausstattung:
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, im Wohnzimmer Schiebefenster und Balkontür,
im Schlafzimmer elektrischer Rollladen mit Fernbedienung und Fliegengitter,
Innenwände: massiv
Innentüren: Holztüren, teilw. mit Glasausschnitt
Bodenbeläge:
Wohnräume: Bodenbeläge wurden entfernt
Küche: Fliesen
Bad: Fliesen
Wandbeläge:
Wohnräume Tapeten
Küche Arbeitsbereich Fliesen, Tapete
Bad Fliesen ca. 1,80 m, Tapete
Sanitäreinrichtungen:
Bad/WC: (Wanne, WB, WC)
Weiteres:
Verglaster Südost-Balkon/Wintergarten
Separater Kellerraum
Tiefgaragen Stellplatz
Kein Aufzug vorhanden
Internetzugang vorhanden
Bemerkungen:
Raumaufteilung:
Wohnen, Küche, Eltern, Abstellraum, Bad/WC (innenliegend), Balkon mit Verglasung
Wohnfläche:
ca.59,48 m²
Ausrichtung:
nach Südosten
Ausstattung:
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, im Wohnzimmer Schiebefenster und Balkontür,
im Schlafzimmer elektrischer Rollladen mit Fernbedienung und Fliegengitter,
Innenwände: massiv
Innentüren: Holztüren, teilw. mit Glasausschnitt
Bodenbeläge:
Wohnräume: Bodenbeläge wurden entfernt
Küche: Fliesen
Bad: Fliesen
Wandbeläge:
Wohnräume Tapeten
Küche Arbeitsbereich Fliesen, Tapete
Bad Fliesen ca. 1,80 m, Tapete
Sanitäreinrichtungen:
Bad/WC: (Wanne, WB, WC)
Weiteres:
Verglaster Südost-Balkon/Wintergarten
Separater Kellerraum
Tiefgaragen Stellplatz
Kein Aufzug vorhanden
Internetzugang vorhanden
Lage des Objektes
Die Gemeinde Plüderhausen, in der Mitte des Remstals gelegen, eingebettet zwischen
Schurwald und Welzheimer Wald zählt mit ihren rund 9.300 Einwohnern, zu den größeren
Gemeinden.
Kleinzentrum zwischen Schorndorf und Schwäbisch Gmünd mit günstiger Lage
innerhalb der Region Stuttgart mit direkter Anbindung an die B 29 und Regionalbahn
Stuttgart - Aalen.
Öffentliche Einrichtungen, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum und am Rand des Ortszentrums. Die medizinische Grundversorgung
(Allgemein-, Zahn- und Fachärzte, Apotheken und Physiotherapeuten) ist vorhanden.
Neben sieben Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in Plüderhausen eine
Grundschule und das Schulzentrum mit einer Verbundschule aus Grund-, Werkreal- und
Realschule sowie ein Pflegeheim und eine betreute Seniorenwohnanlage.
Innerörtliche Verkehrsanbindung:
Zur Ortsmitte ca. 0,5 km
Haltestelle Bus ca. 0,2 km
Bahn Plüderhausen ca. 0,3 km
Außerörtliche-Verkehrsanbindung:
Flughafen Stuttgart ca. 50 km
Autobahnanschluss Wendlingen A8 ca. 30 km
Autobahnanschluss Westhausen oder Oberkochen A7 ca. 50 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schurwald und Welzheimer Wald zählt mit ihren rund 9.300 Einwohnern, zu den größeren
Gemeinden.
Kleinzentrum zwischen Schorndorf und Schwäbisch Gmünd mit günstiger Lage
innerhalb der Region Stuttgart mit direkter Anbindung an die B 29 und Regionalbahn
Stuttgart - Aalen.
Öffentliche Einrichtungen, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum und am Rand des Ortszentrums. Die medizinische Grundversorgung
(Allgemein-, Zahn- und Fachärzte, Apotheken und Physiotherapeuten) ist vorhanden.
Neben sieben Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in Plüderhausen eine
Grundschule und das Schulzentrum mit einer Verbundschule aus Grund-, Werkreal- und
Realschule sowie ein Pflegeheim und eine betreute Seniorenwohnanlage.
Innerörtliche Verkehrsanbindung:
Zur Ortsmitte ca. 0,5 km
Haltestelle Bus ca. 0,2 km
Bahn Plüderhausen ca. 0,3 km
Außerörtliche-Verkehrsanbindung:
Flughafen Stuttgart ca. 50 km
Autobahnanschluss Wendlingen A8 ca. 30 km
Autobahnanschluss Westhausen oder Oberkochen A7 ca. 50 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde komplett leergeräumt und die Bodenbeläge im Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurden entfernt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Balkon mit geschl. Verglasung
Flur vom Eingang aus
Flur, Abstellecke
Flur Richtung Eingang
Küche, Vorratsraum
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon, offene Glasfront
Fenster mit Fliegengitter
Kellerraum
Tiefgaragen Stellpatz
Grundriss Wohnung
